Форумы сайта Особое детство
Вход не произведен [Вход - Регистрация]
Вниз

Версия для печати  
 Страницы:  1  ..  424    426    428  ..  520
Автор Тема жильё или земельный участок ребенку - инвалиду
Yana
Заслуженный участник
****




Сообщения: 591
Зарегистрирован: 18-6-11
Пользователя нет на форуме


[*] размещено 20-3-17 в 16:06


Уважаемые форумчане,как с учётом всех нововведений и поправок в законах можно сделать запросы на участок без границ и кадастрового номера-кому и на каком праве принадлежит земля,для чего,утверждалась ли схема? Я это делала в 2011 году в заявлении в ДЗО в свободной форме, с приложением схематичного местоположения участка.Они мне на все вопросы ответили тогда.Как это сделать сейчас,так же или что-то поменялось?
Просмотреть профиль пользователя Просмотреть все сообщения этого пользователя
kalemonn
Заслуженный участник
****




Сообщения: 977
Зарегистрирован: 28-7-16
Пользователя нет на форуме

Настроение: Грызу гранит кодексов...

[*] размещено 20-3-17 в 17:13


Уважаемый Аксанет, мне тычут вот эти законы в нос. Но это законы субъектов РФ и почему юристы МО опираются на них???
Но мне кажется, что в этих законах идет полное незнание Федерального законодательства и его нарушение. Подскажите, а вы видите здесь нарушения?!

http://docs.cntd.ru/document/430570935

http://docs.cntd.ru/document/428526742

http://docs.cntd.ru/document/411704762

Это вот вообще как???????
Да там же законы принимались в 2014 году, когда не вступил в основную силу новый ЗК РФ и кто во что горазд сочиняли. А теперь они ими руководствуются как эталон соблюдения Федерального законодательства. Я вообще не понимаю куда смотрят надзорные органы?!
Или у нас вообще так плохо все в стране, что до соблюдения законов еще как до китайской Пасхи????
Просмотреть профиль пользователя Просмотреть все сообщения этого пользователя
Vital
Почётный участник
*****




Сообщения: 1118
Зарегистрирован: 10-9-15
Пользователя нет на форуме


[*] размещено 20-3-17 в 18:03


Цитата: Исходное сообщение добавлено Andrey  
Добрый день!
Подскажите, если есть карта градостроительного зонирования сельского поселения, и на ней есть выделенная зона ИЖС - могу я сделать СРЗУ под назначение ЛПХ ?
Спасибо.


Если один из видов разрешенного использования (ВРИ) утвержденный действующими Правилами землепользования и застройки ( ПЗиЗ) для данной территории соответствует ЦЕЛИ (ЛПХ) в которой Вы собираетесь использовать предложенный к образованию земельный участок - тогда можно.
В случае если такой ВРИ как ЛПХ для данной территориальной зоны ( ТЗ) не установлен (не утвержден) ПЗиЗ - тогда нет.
Просмотреть профиль пользователя Просмотреть все сообщения этого пользователя
Vital
Почётный участник
*****




Сообщения: 1118
Зарегистрирован: 10-9-15
Пользователя нет на форуме


[*] размещено 20-3-17 в 18:10


Цитата: Исходное сообщение добавлено kalemonn  
Уважаемый Аксанет, мне тычут вот эти законы в нос. Но это законы субъектов РФ и почему юристы МО опираются на них???
Но мне кажется, что в этих законах идет полное незнание Федерального законодательства и его нарушение. Подскажите, а вы видите здесь нарушения?!

http://docs.cntd.ru/document/430570935

http://docs.cntd.ru/document/428526742

http://docs.cntd.ru/document/411704762


Это вот вообще как???????
Да там же законы принимались в 2014 году, когда не вступил в основную силу новый ЗК РФ и кто во что горазд сочиняли. А теперь они ими руководствуются как эталон соблюдения Федерального законодательства. Я вообще не понимаю куда смотрят надзорные органы?!
Или у нас вообще так плохо все в стране, что до соблюдения законов еще как до китайской Пасхи????


Я сегодня был на приеме у прокурора города и обратился к нему с просьбой, об обращении прокуратуры города с иском в суд, в защиту прав всех инвалидов города Ростова-на-Дону (и моего в частности) с иском о признании административного регламента № АР-301-20 муниципальной услуги «Предоставление земельного участка, находящегося в муниципальной собственности или государственная собственность на который не разграничена, в аренду без проведения торгов» незаконным ( недействительным) в части абзаца 2 пп 16 п.1.3.1., так как данный абзац, противоречит п.16 ст.17 специального федерального закона № 181-ФЗ, пункту 17 ПП РФ № 901, пункту 39 Приказа Минэкономразвития № 1, а также иным нормативно правовым актам, регулирующих отношения, возникающие в связи с предоставлением данной муниципальной услуги указанных в пункте 2.5 данного административного регламента № АР-301-20.
Сказал рассмотрим, подавайте обращение... Я подал - через месяц посмотрим что из этого получится...:shuffle:

Полагаю Вам необходимо сделать подобное... п. 1 ст. 251 ГПК РФ " Подача заявления об оспаривании нормативных правовых актов" Вам в помощь.
Просмотреть профиль пользователя Просмотреть все сообщения этого пользователя
axanet
Почётный участник
*****




Сообщения: 1390
Зарегистрирован: 15-8-13
Пользователя нет на форуме


[*] размещено 20-3-17 в 18:28


Цитата: Исходное сообщение добавлено kalemonn  
Уважаемый Аксанет, мне тычут вот эти законы в нос. Но это законы субъектов РФ и почему юристы МО опираются на них???
Но мне кажется, что в этих законах идет полное незнание Федерального законодательства и его нарушение. Подскажите, а вы видите здесь нарушения?!

http://docs.cntd.ru/document/430570935

http://docs.cntd.ru/document/428526742

http://docs.cntd.ru/document/411704762

Это вот вообще как???????
Да там же законы принимались в 2014 году, когда не вступил в основную силу новый ЗК РФ и кто во что горазд сочиняли. А теперь они ими руководствуются как эталон соблюдения Федерального законодательства. Я вообще не понимаю куда смотрят надзорные органы?!
Или у нас вообще так плохо все в стране, что до соблюдения законов еще как до китайской Пасхи????

Это не законы, а муниципальные правовые акты, которые приняты без учета ЗК РФ, так как на него не ссылаются.
Право на распоряжение з/у, предусмотренное п.2 ст.2 Закона МО "О регулировании земельных отношений в Московской области" содержит исчерпывающий и закрытый перечень полномочий для органов местного самоуправления муниципальных районов, городских округов, в котором возможность каких-либо ограничений прав инвалидов России в нарушение Конституции и ЗК РФ, не предусмотрена.
Просмотреть профиль пользователя Просмотреть все сообщения этого пользователя
kalemonn
Заслуженный участник
****




Сообщения: 977
Зарегистрирован: 28-7-16
Пользователя нет на форуме

Настроение: Грызу гранит кодексов...

[*] размещено 21-3-17 в 08:29


Витал, Аксанет, спасибо большое!
Просмотреть профиль пользователя Просмотреть все сообщения этого пользователя
kalemonn
Заслуженный участник
****




Сообщения: 977
Зарегистрирован: 28-7-16
Пользователя нет на форуме

Настроение: Грызу гранит кодексов...

[*] размещено 21-3-17 в 09:28


Хорошо. Перестаем шифроваться :)

Итак, срок представления отзывов, предложений и замечаний в комитет по законопроекту 72306-7 (до 24.03.2017) скоро заканчивается.
Мы все постарались очень хорошо. Все, кто присылал отказы администраций, прокуроров, незаконные решения судов - всем вам огромная благодарность от Комитета по соц. политике!
И лично моя благодарность всем, кто знал, что мы делаем и молчал, ни словечка не проронил с октября месяца 2016 года!!!
У чиновников и их юристов начинаются предсмертные конвульсии, потому что они обнаглели до такой степени, что пишут отказы инвалидам и семьям с детьми-инвалидами на запрос зам. министра Минэкономразвития Абрамченко В.
Вот эта текстовка в конце письма (прикреплено к сообщению).

Но законодателям надо помогать: отправлять все ответы исполнительной и надзорной власти, что бы законодатели видели какие манёвры придумывают эти чиновники, что собственно было и сделано и направлено с сопроводительным письмом автору проекта - Алексею Юрьевичу.
На обращение он ответил предельно четко и ясно:





Мной рассмотрено Ваше обращение по вопросам об основаниях предоставления земельных участков для семей с детьми-инвалидами и о судьбе проекта федерального закона № 72306-7 «О внесении изменений в Федеральный закон «О социальной защите инвалидов в Российской Федерации» в части уточнения отдельных социальных гарантий, предоставляемых инвалидам».
В этой связи сообщаю, что позиция Конституционного Суда Российской Федерации (определение Конституционного Суда РФ от 23 апреля 2015 года № 772-О) и Верховного Суда Российской Федерации (обзор судебной практики Верховного Суда Российской Федерации за январь - июль 2014 года, утвержденный Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 1 сентября 2014 года) в котором право инвалидов и семей, имеющих в своем составе инвалидов, на первоочередное получение земельных участков для индивидуального жилищного строительства без торгов ставится в зависимость от постановки на учет инвалидов и семей, имеющих в своем составе инвалидов, в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий, по моему убеждению, глубоко ошибочна.
Согласно Конституции Российской Федерации право на землю (статья 36) и право на жилище (статья 40) являются различными правами, гарантированными гражданам Российской Федерации.
Согласно части четырнадцатой статьи 17 Федерального закона«О социальной защите инвалидов в Российской Федерации» инвалидам и семьям, имеющим в своем составе инвалидов, предоставляется право на первоочередное получение земельных участков для индивидуального жилищного строительства, ведения подсобного и дачного хозяйства и садоводства.
В соответствии с подпунктом 14 пункта 2 статьи 396 Земельного кодекса Российской Федерации граждане, имеющие право на первоочередное или внеочередное приобретение земельных участков имеют право на однократное предоставление земельного участка в аренду без проведения торгов (пункт 6 статьи 39.14 Земельного кодекса Российской Федерации). При этом размер арендной платы за использование такого земельного участка не может превышать размера земельного налога (подпункт 3 пункта 5 статьи 39.7 Земельного кодекса Российской Федерации).
В силу пункта 4 статьи 11.10 Земельного кодекса Российской Федерации право на подготовку схемы расположения земельного участка для дальнейшего предоставления принадлежит самому инвалиду. В этой связи он может с учетом градостроительных условий и ограничений использования соответствующей территории обеспечить образование земельного участка вблизи места своего проживания или в любом другом месте по своему усмотрению.
Вместе с тем, согласно постановлению Конституционного Суда Российской Федерации от 17 ноября 1997 года № 17-П официальное, имеющее силу закона (то есть обязательное для всех) разъяснение или толкование положений любого федерального закона может быть дано только актом законодательного органа, который должен приниматься, подписываться и обнародоваться в порядке, установленном для федеральных законов.
В этой связи мое личное мнение не подлежит обязательному использованию в правоприменительной практике.
Кроме того, обращения в различные государственные органы и в суд по данному вопросу с учетом позиций, занятых Конституционным Судом Российской Федерации и Верховным Судом Российской Федерации, представляются малоперспективными до разрешения данного вопроса Государственной Думой путем внесения соответствующих изменений в Федеральный закон «О социальной защите инвалидов в Российской Федерации».

Мной ранее был внесен в Государственную Думу проект федерального закона № 45516-7 «О внесении изменений в Федеральный закон «О социальной защите инвалидов в Российской Федерации» в части уточнения отдельных социальных гарантий, предоставляемых инвалидам». Указанный проект федерального закона содержал техническую неточность, в силу чего был отозван мной.
В проекте федерального закона № 72306-7 «О внесении изменений в Федеральный закон «О социальной защите инвалидов в Российской Федерации» в части уточнения отдельных социальных гарантий, предоставляемых инвалидам» (далее – законопроект) данная неточность устранена.
Правовое управление Аппарата Государственной Думы в своем заключении указало на соответствие законопроекта требованиям статьи 104 Конституции Российской Федерации.
Ответственным комитетом по указанному законопроекту является Комитет Государственной Думы по труду, социальной политике и делам ветеранов
В соответствии с пунктом 61 Протокола № 26 заседания Совета Государственной Думы от 7 февраля 2017 года законопроект включен в примерную программу законопроектной работы Государственной Думы в период весенней сессии 2017 года (июнь).
В случае принятия Государственной Думой законопроекта в первом чтении мной будут внесены поправки, направленные на полное исключение вероятности какого-либо двойного толкования.

С ходом работы над законопроектом Вы можете ознакомиться на сайте
С уважением,приемная Русских А.Ю.




Вложение: php9ct5EF (145kB)
Этот файл был скачан 756 раз
Просмотреть профиль пользователя Просмотреть все сообщения этого пользователя
haron5873
Активный участник
***




Сообщения: 278
Зарегистрирован: 31-8-14
Пользователя нет на форуме


[*] размещено 22-3-17 в 08:00


Этим законом возможность бесплатного получения земельного участка инвалидом будет похоронена навсегда. Если в старой редакции статьи для местных властей, исходя из меры их порядочности, была возможность принятия региональных законов по бесплатному предоставлению земельных участков инвалидами, то теперь только аренда и последующий выкуп. Какая то пиррова победа получается.
Просмотреть профиль пользователя Просмотреть все сообщения этого пользователя
haron5873
Активный участник
***




Сообщения: 278
Зарегистрирован: 31-8-14
Пользователя нет на форуме


[*] размещено 22-3-17 в 08:06


Зато у местных властей будет прямая возможность задрать стоимость аренды и последующего выкупа в собственность. Установление размеров аренды и выкупа давно уже отдано на откуп местных властей, а они то в лице Стукалова постараются на славу.
Просмотреть профиль пользователя Просмотреть все сообщения этого пользователя
maxood
Участник
**




Сообщения: 13
Зарегистрирован: 10-11-13
Пользователя нет на форуме


[*] размещено 22-3-17 в 10:15


Цитата: Исходное сообщение добавлено kalemonn  
Хорошо. Перестаем шифроваться :)


Поправьте, если заблуждаюсь.
Текст изменения в закон: Инвалиды и семьи, имеющие в своем составе инвалидов, имеют первоочередное право на предоставление земельных участков,находящихся в государственной или муниципальной собственности, предназначенных для индивидуального жилищного строительства, ведения личного подсобного хозяйства, дачного хозяйства, садоводства и огородничества.

То есть участки с неразграниченной собственностью, которых значительно больше, которые можно выбрать поближе к дому, к коммуникациям и пр., которые можно было попробовать организовать того размера и формы, которая удобна, в силу п. 4 ст. 11.10 ЗКРФ автоматически становятся недоступны. А доступна будет только та земля, которую муниципалитет разграничил, соотв, под свои проекты, иначе зачем им суетиться... И в итоге ты как бы и можешь что то получить, но по факту все становится значительно хуже. И того, что тебе положено просто фактически у муниципалитетов не будет... (ну тут в зависимости от региона наверное, у меня вот на ППК не получилось ничего найти, только сельхоз и неразграниченные, все остальное частное).
Просмотреть профиль пользователя Просмотреть все сообщения этого пользователя
юрист
Почётный участник
*****




Сообщения: 1356
Зарегистрирован: 1-11-13
Пользователя нет на форуме


[*] размещено 22-3-17 в 11:29


Цитата: Исходное сообщение добавлено haron5873  
Зато у местных властей будет прямая возможность задрать стоимость аренды и последующего выкупа в собственность. Установление размеров аренды и выкупа давно уже отдано на откуп местных властей, а они то в лице Стукалова постараются на славу.

Безусловно, постараемся.
Просмотреть профиль пользователя Просмотреть все сообщения этого пользователя
axanet
Почётный участник
*****




Сообщения: 1390
Зарегистрирован: 15-8-13
Пользователя нет на форуме


[*] размещено 22-3-17 в 11:39


Цитата: Исходное сообщение добавлено maxood  
Цитата: Исходное сообщение добавлено kalemonn  
Хорошо. Перестаем шифроваться :)


Поправьте, если заблуждаюсь.
Текст изменения в закон: Инвалиды и семьи, имеющие в своем составе инвалидов, имеют первоочередное право на предоставление земельных участков,находящихся в государственной или муниципальной собственности, предназначенных для индивидуального жилищного строительства, ведения личного подсобного хозяйства, дачного хозяйства, садоводства и огородничества.

То есть участки с неразграниченной собственностью, которых значительно больше, которые можно выбрать поближе к дому, к коммуникациям и пр., которые можно было попробовать организовать того размера и формы, которая удобна, в силу п. 4 ст. 11.10 ЗКРФ автоматически становятся недоступны. А доступна будет только та земля, которую муниципалитет разграничил, соотв, под свои проекты, иначе зачем им суетиться... И в итоге ты как бы и можешь что то получить, но по факту все становится значительно хуже. И того, что тебе положено просто фактически у муниципалитетов не будет... (ну тут в зависимости от региона наверное, у меня вот на ППК не получилось ничего найти, только сельхоз и неразграниченные, все остальное частное).

В силу ч.1 ст.16 ЗК РФ государственной собственностью являются земли, не находящиеся в собственности граждан, юридических лиц или муниципальных образований.
Таким образом вся неразграниченная земля является государственной собственностью.
Просмотреть профиль пользователя Просмотреть все сообщения этого пользователя
Vital
Почётный участник
*****




Сообщения: 1118
Зарегистрирован: 10-9-15
Пользователя нет на форуме


[*] размещено 22-3-17 в 12:40


Цитата: Исходное сообщение добавлено haron5873  
Какая то пиррова победа получается.


Так ведь законодатель федерального уровня уже указал что полномочия по предоставлению мер социальной поддержки относящихся к полномочиям государственной власти субъектов Российской Федерации в соответствии с законодательством Российской Федерации (преамбула № 181-ФЗ). То есть, данные полномочия уже переданы ОМС.
А бесплатное предоставление земельных участков и является СОЦИАЛЬНОЙ ПОДДЕРЖКОЙ :yes:.

Что тут не понятно ? Не понимаю... Разве НА РАВНЫХ инвалид может участвовать в аукционе с физически здоровыми и трудоспособными гражданами? НЕТ! Поэтому в данном случае, однократно, он может приобрести ЗА ПЛАТУ участок без торгов, и таким образом реализовать свое первоочередное право предоставленное ему от государством в рамках СОЦИАЛЬНОЙ ЗАЩИТЫ.
Понятие соц. защиты раскрыто в ст.2 № 181-ФЗ Социальная защита инвалидов - это система гарантированных государством экономических, правовых мер и мер социальной поддержки, обеспечивающих инвалидам условия для преодоления, замещения (компенсации) ограничений жизнедеятельности и направленных на создание им равных с другими гражданами возможностей участия в жизни общества В том числе, направленных на то чтобы инвалид мог участвовать в приобретении земельного участка за плату! Действие Первоочередного права которое является основанием предоставления инвалиду участка без торгов (пп.14 п.2 ст.39.6 ЗК РФ) ограничено только ОДНОКРАТНОСТЬЮ его использования лицом которому данное право предоставлено в соответствии с № 181-ФЗ ( п. 6 ст.39.14 ЗК РФ), в целях соблюдения прав рядовых граждан на приобретение участков.

Если в старой редакции статьи для местных властей, исходя из меры их порядочности, была возможность принятия региональных законов по бесплатному предоставлению земельных участков инвалидами - и в новой редакции в этом смысле НИЧЕГО не меняется. Не беспокойтесь :-) Полномочия по предоставлению мер соц. поддержки у ОМС - никто не забирет :no: По простой причине- зачем государству вешать на себя лишний " геморой"? Это не в интересах самого Государства, ему проще предоставить субвенцию регионам - и не заниматься этими вопросами непосредственно самому. ИМХО
Просмотреть профиль пользователя Просмотреть все сообщения этого пользователя
kalemonn
Заслуженный участник
****




Сообщения: 977
Зарегистрирован: 28-7-16
Пользователя нет на форуме

Настроение: Грызу гранит кодексов...

[*] размещено 22-3-17 в 14:39


Выводы автора законопроекта подтвердились сегодня на приеме у заместителя председателя правительства МО - Чупракова А.А.

"Кроме того, обращения в различные государственные органы и в суд по данному вопросу с учетом позиций, занятых Конституционным Судом Российской Федерации и Верховным Судом Российской Федерации, представляются малоперспективными до разрешения данного вопроса Государственной Думой путем внесения соответствующих изменений в Федеральный закон «О социальной защите инвалидов в Российской Федерации»."

Подтверждаю его слова!
Сейчас оно так и есть. Сидят госслужащие. Я им по полочкам раскладываю абсурдность их ответа и что они нарушают и не соблюдают Федеральное законодательство. А они мне, мол мы не видим в законодательстве никаких оснований для предоставления земельного участка для семей с детьми-инвалидами без торгов, в аренду, однократно. Идите в суд. Суд вынесет решение в вашу пользу, то тогда мы его исполним.
Как Вам такое отношение?!

В суд идти - это только свои нервы и время тратить на ветер.
Остается ждать июня.

Аксанет, подскажите, я правильные делаю выводы из визита к высшему руководству области?
Просмотреть профиль пользователя Просмотреть все сообщения этого пользователя
kalemonn
Заслуженный участник
****




Сообщения: 977
Зарегистрирован: 28-7-16
Пользователя нет на форуме

Настроение: Грызу гранит кодексов...

[*] размещено 22-3-17 в 15:44


Цитата: Исходное сообщение добавлено юрист  
Цитата: Исходное сообщение добавлено haron5873  
Зато у местных властей будет прямая возможность задрать стоимость аренды и последующего выкупа в собственность. Установление размеров аренды и выкупа давно уже отдано на откуп местных властей, а они то в лице Стукалова постараются на славу.

Безусловно, постараемся.


Федеральным законом уже установлена арендная ставка.
А кадастровую стоимость можно оспорить и перерасчетать.
Просмотреть профиль пользователя Просмотреть все сообщения этого пользователя
kalemonn
Заслуженный участник
****




Сообщения: 977
Зарегистрирован: 28-7-16
Пользователя нет на форуме

Настроение: Грызу гранит кодексов...

[*] размещено 22-3-17 в 15:48


Цитата: Исходное сообщение добавлено haron5873  
Этим законом возможность бесплатного получения земельного участка инвалидом будет похоронена навсегда. Если в старой редакции статьи для местных властей, исходя из меры их порядочности, была возможность принятия региональных законов по бесплатному предоставлению земельных участков инвалидами, то теперь только аренда и последующий выкуп. Какая то пиррова победа получается.


Бесплатного получения зу инвалидами не предусмотрено было законом ФЗ РФ №181. Это был период, когда в земельном кодексе не было прописано всех оснований. И местные власти прыгали кто во что горазд.

Сейчас есть в ЗК РФ все основания и для бесплатного (но это на усмотрение местных властей) и в аренду.
Просмотреть профиль пользователя Просмотреть все сообщения этого пользователя
haron5873
Активный участник
***




Сообщения: 278
Зарегистрирован: 31-8-14
Пользователя нет на форуме


[*] размещено 22-3-17 в 18:23


Цитата: Исходное сообщение добавлено kalemonn  
Цитата: Исходное сообщение добавлено haron5873  
Этим законом возможность бесплатного получения земельного участка инвалидом будет похоронена навсегда. Если в старой редакции статьи для местных властей, исходя из меры их порядочности, была возможность принятия региональных законов по бесплатному предоставлению земельных участков инвалидами, то теперь только аренда и последующий выкуп. Какая то пиррова победа получается.


Бесплатного получения зу инвалидами не предусмотрено было законом ФЗ РФ №181. Это был период, когда в земельном кодексе не было прописано всех оснований. И местные власти прыгали кто во что горазд.

Сейчас есть в ЗК РФ все основания и для бесплатного (но это на усмотрение местных властей) и в аренду.

Вот именно, на усмотрение местных властей. Почему это нельзя сделать на федеральном уровне, по примеру выделения земельных участков для многодетных семей. У инвалидов в общей массе и тех денег нет, которые надо для аренды земельного участка и последующего выкупа. У них только один источник дохода и есть - пенсия по инвалидности. Разумеется не идут в счет инвалиды с рабочими группами.
Просмотреть профиль пользователя Просмотреть все сообщения этого пользователя
haron5873
Активный участник
***




Сообщения: 278
Зарегистрирован: 31-8-14
Пользователя нет на форуме


[*] размещено 22-3-17 в 18:31


Цитата: Исходное сообщение добавлено юрист  
Цитата: Исходное сообщение добавлено haron5873  
Зато у местных властей будет прямая возможность задрать стоимость аренды и последующего выкупа в собственность. Установление размеров аренды и выкупа давно уже отдано на откуп местных властей, а они то в лице Стукалова постараются на славу.

Безусловно, постараемся.

А вам, милейший, радоваться на чужих костях, должно быть стыдно - вы же чиновник - "слуга народа". И пишу я это не из-за того, что мне очень завидно, что кто-то получает земельные участки бесплатно. Средства у меня есть и участок купить, и дом построить, мне за обездоленных вами обидно. Грешно смеяться над особенными людьми, даже если они и не такие здоровые как вы. Как в анекдоте: желаю вам всего: и богатства, и дома, и здоровья и чтобы вы постоянно звонили по 01, 02, 03.
Просмотреть профиль пользователя Просмотреть все сообщения этого пользователя
kalemonn
Заслуженный участник
****




Сообщения: 977
Зарегистрирован: 28-7-16
Пользователя нет на форуме

Настроение: Грызу гранит кодексов...

[*] размещено 22-3-17 в 18:48


Цитата: Исходное сообщение добавлено haron5873  
Цитата: Исходное сообщение добавлено kalemonn  
Цитата: Исходное сообщение добавлено haron5873  
Этим законом возможность бесплатного получения земельного участка инвалидом будет похоронена навсегда. Если в старой редакции статьи для местных властей, исходя из меры их порядочности, была возможность принятия региональных законов по бесплатному предоставлению земельных участков инвалидами, то теперь только аренда и последующий выкуп. Какая то пиррова победа получается.


Бесплатного получения зу инвалидами не предусмотрено было законом ФЗ РФ №181. Это был период, когда в земельном кодексе не было прописано всех оснований. И местные власти прыгали кто во что горазд.

Сейчас есть в ЗК РФ все основания и для бесплатного (но это на усмотрение местных властей) и в аренду.

Вот именно, на усмотрение местных властей. Почему это нельзя сделать на федеральном уровне, по примеру выделения земельных участков для многодетных семей. У инвалидов в общей массе и тех денег нет, которые надо для аренды земельного участка и последующего выкупа. У них только один источник дохода и есть - пенсия по инвалидности. Разумеется не идут в счет инвалиды с рабочими группами.



По-хорошему и справедливому, если инвалид готов жить в отдельном доме, то ему государство должно предоставить согласно ЖК РФ - дом (который стоит на земле).
Толку давать земли ИЖС бесплатно в собственность, если инвалид на пенсию не сможет построить дом для круглогодичного проживания?
Просмотреть профиль пользователя Просмотреть все сообщения этого пользователя
Vital
Почётный участник
*****




Сообщения: 1118
Зарегистрирован: 10-9-15
Пользователя нет на форуме


[*] размещено 22-3-17 в 21:38


Цитата: Исходное сообщение добавлено kalemonn  

В суд идти - это только свои нервы и время тратить на ветер.
Остается ждать июня


А чем действующее законодательство плохое? Я согласен что оно не идеальное, однако оспорить в суде незаконные нормативно правовые акты муниципалов - вполне достаточное, и позволяет это сделать.
Неужели Вы думаете, что даже если поправки о которых говорит депутат примут, администрация раскроет глаза на них, и начнет без сопротивления предоставлять участки инвалидам? Очень сильно сомневаюсь в этом. Ведь дело не в законах - а в их исполнении. Будет все тоже самое - из носа выковырянный отказ, и напутствие администрации с пожеланием успеха в суде. ИМХО
Просмотреть профиль пользователя Просмотреть все сообщения этого пользователя
Andrey
Участник
**




Сообщения: 9
Зарегистрирован: 25-2-17
Пользователя нет на форуме


[*] размещено 22-3-17 в 22:21


Цитата: Исходное сообщение добавлено Vital  
В связи с Решением Верховного Суда РФ от 13 марта 2014 г. N АКПИ13-1200 - какие изменения в закон или нормативно правовой акты были внесены законодателем либо уполномоченным органом федеральной исполнительной власти (кроме п.2 ПП РФ №901) ? Если таковые изменения были внесены в закон или нормативно правовой акт - следует их учитывать ВСЕМ БЕЗ ИСКЛЮЧЕНИЙ, а все остальное к делу не относится..

Так силу пункта 4 ст.7 федерального закона от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации" муниципальные правовые акты не должны противоречить Конституции Российской Федерации, федеральным конституционным законам, настоящему Федеральному закону, другим федеральным законам и иным нормативным правовым актам Российской Федерации, а также конституциям (уставам), законам, иным нормативным правовым актам субъектов Российской Федерации.

Где в данном перечне Вы усмотрели - не должны противоречить судебной практике ?!

В соответствии с пунктом 5 данной статьи, до вступления в силу решения суда о признании федерального закона или иного нормативного правового акта Российской Федерации либо закона или иного нормативного правового акта субъекта Российской Федерации или отдельных их положений не соответствующими Конституции Российской Федерации, федеральным конституционным законам, федеральным законам, договорам о разграничении предметов ведения и полномочий между органами государственной власти Российской Федерации и органами государственной власти субъекта Российской Федерации принятие муниципальных правовых актов, противоречащих положениям п.16 ст.17 № 181-ФЗ, п.17 ПП РФ № 901, п. 39 Приказа Минэкономразвития РФ №1 – не допускается. ЭТО ЗАКОН!

Судебная практика - это не закон. Если предоставят участок по закону - никто у Вас его потом не отнимет, верней - право на него.
Участок Вам предоставляют в рамкам определенной муниципальной услуги регламентированной именно в соответствии с муниципальным правовым актом, который в свою очередь разрабатывается и утверждается уполномоченным органом ОМС на основании положений правовых норм закона и нормативно правовых актов утвержденных федеральным органом исполнительной власти.

В случае если муниципальный правовой акт противоречит законам или нормативно правовым актам ( такое часто бывает, так как другого варианта обойти федеральный закон чинуши найти не могут) - именно его необходимо оспорить в суде, порядок обжалования нормативных правовых актов регулируется Главой 24 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.
Так, согласно статьи 251 данного кодекса, граждане, организации, считающие, что принятые и опубликованные в установленном порядке нормативные правовые акты нарушают их права и свободы, гарантированные Конституцией Российской Федерации, законами и другими нормативными актами, а также прокурор в пределах своей компетенции вправе обратиться в суд с заявлением о признании этого акта противоречащим закону полностью или в части. Как то так.... По прописке ответы есть на ветке, ищите.

Возьмите и посмотрите муниципальный регламент вашего муниципального образования в соответствии с которым участки гражданам предоставляются в аренду без торгов, есть там такое условие предоставления как нуждаемость или нет... Начните с этого. ИМХО



Добрый вечер.
По совету Vital, нашел муниципальный регламент:

предоставления муниципальной услуги «Предоставление в собственность, аренду, безвозмездное пользование находящегося в муниципальной собственности земельного участка без проведения торгов» управлением имущественных отношений администрации муниципального образования город-курорт Анапа

http://anapa.e-mfc.ru/services/municipal_services/1562/

https://www.gosuslugi.ru/211772/1/info

Регламент "наш", т.к. в п. 1.2. Круг заявителей, идет ссылка на

"Предоставление земельного участка гражданам, имеющим в соответствии с федеральными законами, законами Краснодарского края право на первоочередное или внеочередное приобретение земельных участков, осуществляется однократно."

Помогите пожалуйста разобраться со следующими пунктами:

1) Какие есть дальнейшие варианты?
- требуется кадастровый номер ЗУ - это означает что я иду к кадастровому инженеру, делаю межевание, и в заявлении указываю кадастровый номер участка?
- требуется предварительно согласование - нужно ли идти по этому пути или заплатить за межевание и подавать сразу заявление?

п. 2.6. Исчерпывающий перечень документов, необходимых
для предоставления муниципальной услуги
п. 2.6.1. ... В заявлении в обязательном порядке указывается:
3) кадастровый номер испрашиваемого земельного участка;
9) реквизиты решения о предварительном согласовании предоставления земельного участка в случае, если испрашиваемый земельный участок образовывался или его границы уточнялись на основании данного решения;

2) В соответствии с картой градостроительного зонирования МО Анапа, участок находится в "Границах части разрабатываемой территории, на которые градостроительные регламенты не установлены". - Смогут ли они отказать мне на основании этих пунктов (23-24, см. ниже)?

2.8. Исчерпывающий перечень оснований для отказа в предоставлении муниципальной услуги
23) в отношении земельного участка не установлен вид разрешенного использования;
24) земельный участок не отнесен к определенной категории земель;

3) Итого, правильно ли я понял ход действий?
- иду к кадастровому инженеру, делаю межевание, ставим на кадастровый учет
- иду в администрацию, пишу заявление и жду 30 дней решения
- если откажут, сколько времени у меня будет на обжалование, 3 года?
- и в праве ли администрация образованный участок «продать/передать/итд» другому лицу?

Спасибо.
Просмотреть профиль пользователя Просмотреть все сообщения этого пользователя
Vital
Почётный участник
*****




Сообщения: 1118
Зарегистрирован: 10-9-15
Пользователя нет на форуме


[*] размещено 22-3-17 в 23:04


Интересная ситуация в "Границах части разрабатываемой территории, на которые градостроительные регламенты не установлены". Может имеет смысл найти участок в границах ТЗ для которой ВРИ утверждены ПЗиЗ? Так как если будет хоть малейший повод зацепиться - они зацепятся, и откажут в предоставлении. ИМХО.

Полагаю что если ВРИ в отношении данной территории не установлен правилами землепользования и застройки, необходимо исходить из Генерального плана вашего административного образования и функциональной зоны в границах которой расположен образуемый участок. При этом, если ВРИ для функциональной зоны согласно Генерального плана , не будет соответствовать цели в которой Вы собираетесь использовать участок - Вам откажут в предоставлении испрашиваемого участка. Полагаю необходимым в данной ситуации, в обязательном порядке данный вопрос согласовать с кадастровым инженером - он поможет вам определить в границах кокой территориальной либо функциональной зоны он расположен, и какие ВРИ для этих зон утверждены. Ну а в каких целях Вы планируете использовать участок - определитесь потом сами.
Согласно п.4 ст. 39.17 ЗК РФ Рассмотрение заявлений о предоставлении земельного участка осуществляется в порядке их поступления. То есть, пока по Вашему обращению администрация не примет окончательное решение ( с которым Вы согласитесь), рассматривать и принимать решения по обращению другого заявителя который подал заявление именно на этот участок - не в праве. В случае если это произойдет, оспорите данные действия ОМС в суде.

Предварительное согласование не нужно , так как Вы решили идти по другому пути ( как я понял) - межевание участка инженером и постановка его на учет по заявлении этого инженера. Поэтому порядок предоставления уже существующего ( поставленного на кадастровый учет участка) в данном случае определен ст 39.17 ЗК РФ, и соответствующим ему пунктами административного регламента в соответствии с которым предоставляется данная муниципальная услуга. Как то так... Одно скажу точно - с наскоку их не возьмешь, необходимо серьезно подготовиться и все самому перепроверить несколько раз, если вопросы все же остаются - лучше не подавать заявление до тех пор пока Вы сами на них не будете знать правильный ответ.
Просмотреть профиль пользователя Просмотреть все сообщения этого пользователя
юрист
Почётный участник
*****




Сообщения: 1356
Зарегистрирован: 1-11-13
Пользователя нет на форуме


[*] размещено 23-3-17 в 00:56


Цитата: Исходное сообщение добавлено haron5873  
Цитата: Исходное сообщение добавлено юрист  
Цитата: Исходное сообщение добавлено haron5873  
Зато у местных властей будет прямая возможность задрать стоимость аренды и последующего выкупа в собственность. Установление размеров аренды и выкупа давно уже отдано на откуп местных властей, а они то в лице Стукалова постараются на славу.

Безусловно, постараемся.

А вам, милейший, радоваться на чужих костях, должно быть стыдно - вы же чиновник - "слуга народа". И пишу я это не из-за того, что мне очень завидно, что кто-то получает земельные участки бесплатно. Средства у меня есть и участок купить, и дом построить, мне за обездоленных вами обидно. Грешно смеяться над особенными людьми, даже если они и не такие здоровые как вы. Как в анекдоте: желаю вам всего: и богатства, и дома, и здоровья и чтобы вы постоянно звонили по 01, 02, 03.

Я не понимаю, почему нужно отказываться от получения бОльшей денежной суммы от продажи земельных участков на публичных торгах в пользу официально не признанных нуждающимися в улучшении жилищных условий инвалидов и семей, имеющих детей-инвалидов?
Просмотреть профиль пользователя Просмотреть все сообщения этого пользователя
Vital
Почётный участник
*****




Сообщения: 1118
Зарегистрирован: 10-9-15
Пользователя нет на форуме


[*] размещено 23-3-17 в 01:06


А Вам и не придется оказываться от получения бОльшей денежной суммы от продажи земельных участков на публичных торгах , так как в отношении инвалидов торги не проводятся. Увы и ах, но к сожалению для вас, это закон - который вы обязаны исполнять. Поэтому, не забивайте свою светлую голову такими вопросами - как обойти закон? Соблюдайте закон - и будет вам счастье.
Просмотреть профиль пользователя Просмотреть все сообщения этого пользователя
Галина п
Заслуженный участник
****




Сообщения: 629
Зарегистрирован: 16-7-16
Пользователя нет на форуме


[*] размещено 23-3-17 в 01:13


Цитата: Исходное сообщение добавлено юрист  
Цитата: Исходное сообщение добавлено haron5873  
Цитата: Исходное сообщение добавлено юрист  
Цитата: Исходное сообщение добавлено haron5873  
Зато у местных властей будет прямая возможность задрать стоимость аренды и последующего выкупа в собственность. Установление размеров аренды и выкупа давно уже отдано на откуп местных властей, а они то в лице Стукалова постараются на славу.

Безусловно, постараемся.

А вам, милейший, радоваться на чужих костях, должно быть стыдно - вы же чиновник - "слуга народа". И пишу я это не из-за того, что мне очень завидно, что кто-то получает земельные участки бесплатно. Средства у меня есть и участок купить, и дом построить, мне за обездоленных вами обидно. Грешно смеяться над особенными людьми, даже если они и не такие здоровые как вы. Как в анекдоте: желаю вам всего: и богатства, и дома, и здоровья и чтобы вы постоянно звонили по 01, 02, 03.

Я не понимаю, почему нужно отказываться от получения бОльшей денежной суммы от продажи земельных участков на публичных торгах в пользу официально не признанных нуждающимися в улучшении жилищных условий инвалидов и семей, имеющих детей-инвалидов?

Так вы и для нуждающихся не очень то соблюдаете Законы ради Своей бОльшей выгоды! Выкручиваетесь как ужи, лишь бы не выделить з/у, а если выделить, то у черта на рогах.
Видимо забыли, что итог у всех один, набивая карманы за счет особенных людей в том числе.
Просмотреть профиль пользователя Просмотреть все сообщения этого пользователя
 Страницы:  1  ..  424    426    428  ..  520

  Наверх

Powered by XMB
XMB Forum Software © 2001-2017 Группа XMB
Сопровождение форума: Центр лечебной педагогики