Форумы сайта Особое детство - жильё или земельный участок ребенку

размещено 27-1-17 в 04:10

А я указываю, что в ст.51 ЖК РФ критерии нуждаемости инвалидов в улучшении жилищных условий не установлены, а лишь приведены основания признания граждан, не являющихся инвалидами, нуждающимися в жилых помещениях.

А абзац 4 п 1 ст. 51 ЖК ? если в составе семьи имеется больной, страдающий тяжелой формой хронического заболевания, при которой совместное проживание с ним в одной квартире невозможно, и не имеющими иного жилого помещения, занимаемого по договору социального найма, договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования или принадлежащего на праве собственности. Перечень соответствующих заболеваний устанавливается уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.

Источник: http://jkodeksrf.ru/rzd-3/gl-7/st-51-jk-rf

То есть, тяжело больной не обязательно инвалид? Спасибо.

юрист

Почётный участник

Сообщения: 1365
Зарегистрирован: 1-11-13
Пользователя нет на форуме

размещено 27-1-17 в 04:35

Согласен полностью.

axanet

Почётный участник

Сообщения: 1390
Зарегистрирован: 15-8-13
Пользователя нет на форуме

размещено 27-1-17 в 11:56

В п 4 ч 1 ст. 51 ЖК указан гражданин больной туберкулезом - не инвалид.
Специальный закон № 181-ФЗ не содержит понятия гражданин, как и п 4 ч 1 ст. 51 ЖК понятия инвалид.
Для инвалидов изданы исключительно Правила ПП РФ 901 в соответствии с Законом № 181-ФЗ.

Кроме того, в ст.51 ЖК РФ указаны граждане, желающие получить жилье за доступную плату - по договору социального найма, о чем свидетельствует наименование статьи.
Инвалидам в ч.3 ст.40 Конституции РФ и в ст.1 ЖК РФ предоставлено право выбора случая предоставления жилья: бесплатно в собственность или за доступную плату по договору соцнайма.

юрист

Почётный участник

Сообщения: 1365
Зарегистрирован: 1-11-13
Пользователя нет на форуме

размещено 27-1-17 в 12:18

Правила, утверждённые Постановлением от 27.07.1996 № 901
http://docs.cntd.ru/document/9027007
применяются только для инвалидов и семей, имеющих детей-инвалидов, поставленных на учёт нуждающихся в улучшении жилищных условий до 1.01.2005, что следует из частей 2 и 3 статьи 17 Федерального закона от 24.11.1995 № 181-ФЗ
http://docs.cntd.ru/document/9014513
Для тех, кто после 1.01.2005 - применяется только Жилищный кодекс Российской Федерации
от 29.12.2004 № 188-ФЗ
http://docs.cntd.ru/document/901919946

Yana

Заслуженный участник

Сообщения: 591
Зарегистрирован: 18-6-11
Пользователя нет на форуме

размещено 27-1-17 в 12:24

Для тех, кто после 1.01.2005 - применяется только Жилищный кодекс Российской Федерации
от 29.12.2004 № 188-ФЗ
http://docs.cntd.ru/document/901919946

Какими именно статьями регулируется предоставление жилья инвалидам?

юрист

Почётный участник

Сообщения: 1365
Зарегистрирован: 1-11-13
Пользователя нет на форуме

размещено 27-1-17 в 12:36

Какими именно статьями регулируется предоставление жилья инвалидам?

На учёт нуждающихся в улучшении жилищных условий принимаются малоимущие лица, указанные в части 1 статьи 51 этого Кодекса, вне очереди жилые помещения предоставляются лицам, указанным в части 2 статьи 57 этого Кодекса
http://docs.cntd.ru/document/901919946
Отдельно инвалиды не предусмотрены.

юрист

Почётный участник

Сообщения: 1365
Зарегистрирован: 1-11-13
Пользователя нет на форуме

Цитата: Исходное сообщение добавлено kalemonn

ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 27 июля 1996 года N 901
О предоставлении льгот инвалидам и семьям, имеющим детей-инвалидов, по обеспечению их жилыми помещениями, оплате жилья и коммунальных услуг
(с изменениями на 13 марта 2014 года)

И никто его не отменял или не вносил изменения. Вы, слышите, "юрист"?!
http://docs.cntd.ru/document/9027007

Указанное Вами Постановление применяется только для тех инвалидов и семей с
детьми-инвалидами, кто встал на учёт нуждающихся в улучшении жилищных условий до 1.01.2005 - это следует из частей 2 и 3 статьи 17 Федерального закона от 24.11.1995 № 181-ФЗ
http://docs.cntd.ru/document/9014513
Именно такое толкование этих юридических норм даётся в Определении Конституционного Суда Российмкой Федерации от 12.04.2011 № 551-О-О
http://docs.cntd.ru/document/902281638
Либо приведите на нашем форуме прямые ссылки на судебные акты по применению Постановления от 27.07.1996 № 901 без учёта частей 2 и 3 статьи 49 Жилищного кодекса Российской Федерации
от 29.12.2004 № 181-ФЗ
http://docs.cntd.ru/document/901919946

axanet

Почётный участник

Сообщения: 1390
Зарегистрирован: 15-8-13
Пользователя нет на форуме

размещено 27-1-17 в 12:38

размещено 27-1-17 в 12:44

Какими именно статьями регулируется предоставление жилья инвалидам?

Ответ неправильный. Слова "лица" нет ни в ст.51, ни в ст.57 ЖК РФ.

юрист

Почётный участник

Сообщения: 1365
Зарегистрирован: 1-11-13
Пользователя нет на форуме

размещено 27-1-17 в 12:48

Какими именно статьями регулируется предоставление жилья инвалидам?

Ответ неправильный. Слова "лица" нет ни в ст.51, ни в ст.57 ЖК РФ.

Под лицами понимаются граждане, то есть физические лица.

axanet

Почётный участник

Сообщения: 1390
Зарегистрирован: 15-8-13
Пользователя нет на форуме

размещено 27-1-17 в 12:51

Какими именно статьями регулируется предоставление жилья инвалидам?

Ответ неправильный. Слова "лица" нет ни в ст.51, ни в ст.57 ЖК РФ.

Под лицами понимаются граждане, то есть физические лица.

Разъяснение неверное - оценка 1 (кол).
В силу ст.1 Закона № 181-ФЗ под лицами понимаются инвалиды, которые имеют нарушение здоровья со стойким расстройством функций организма, обусловленное заболеваниями, последствиями травм или дефектами, приводящее к ограничению жизнедеятельности и вызывающее необходимость их социальной защиты.

юрист

Почётный участник

Сообщения: 1365
Зарегистрирован: 1-11-13
Пользователя нет на форуме

Цитата: Исходное сообщение добавлено kalemonn

V.V

Активный участник

Сообщения: 193
Зарегистрирован: 25-1-17
Пользователя нет на форуме

размещено 27-1-17 в 14:10

Первоочередное право на земельный участок предоставляется малоимущим гражданам согласно ст 17 № 181-ФЗ ?

Или лицу которое имеет нарушение здоровья со стойким расстройством функций организма, обусловленное заболеваниями, последствиями травм или дефектами, приводящее к ограничению жизнедеятельности и вызывающее необходимость их социальной защиты, т.е инвалиду?

Конституция Российской Федерации, закрепляя в статье 40 право каждого на жилище - но земельный участок не жилище!

юрист

Почётный участник

Сообщения: 1365
Зарегистрирован: 1-11-13
Пользователя нет на форуме

размещено 27-1-17 в 14:35

размещено 27-1-17 в 14:37

Первоочередное право на получение земельных участков без торгов по первоначальной стоимости имеют состоящие на учёте нуждающихся в улучшении жилищных условий инвалиды и семьи, имеющие детей-инвалидов.

юрист

Почётный участник

Сообщения: 1365
Зарегистрирован: 1-11-13
Пользователя нет на форуме

ОПРЕДЕЛЕНИЕ от 4 февраля 2014 г. N 91-КГ 13-7
C 4.02.2014 для получения земельного участка в первоочередном порядке без торгов по первоначальной стоимости с целью индивидуального жилищного строительства на таком участке обязательна постановка инвалидов / семей, имеющих детей - инвалидов на учёт нуждающихся в улучшении жилищных условий. Если эти лица не состоят на таком учёте - преимущественное право предоставления земельного участка для индивидуального жилищного строительства без торгов по первоначальной стоимости на них не распространяется
http://base.consultant.ru/cons/cgi/online.cgi?req=doc;base=A....

Такое толкование части 16 статьи 17 Федерального закона от 24.11.1995 № 181-ФЗ "О социальной защите инвалидов в Российской Федерации"
http://docs.cntd.ru/document/9014513
признано не противоречащим Конституции Российской Федерации Определениями Конституционного Суда Российской Федерации от 20.11.2014 № 2728-О
http://base.consultant.ru/cons/cgi/online.cgi?req=doc;base=A...,
от 23.12.2014 № 2963-О
http://base.consultant.ru/cons/cgi/online.cgi?req=doc;base=A...,
от 23.12.2014 № 2986-О
http://base.consultant.ru/cons/cgi/online.cgi?req=doc;base=A...
и от 23.04.2015 № 772-О
http://base.consultant.ru/cons/cgi/online.cgi?req=doc;base=A....
Если земельные участки и предоставляются без торгов по первоначальной стоимости не нуждающимся в улучшении жилищных условий инвалидам и семьям, имеющим детей-инвалидов, то впоследствии по искам Прокуроров суды обязывают освободить такие участки и возвратить их в государственную и муниципальную собственность.
Апелляционные определения Ульяновского областного суда от 22.04.2014 № 33-1269/2014
http://base.consultant.ru/cons/cgi/online.cgi?req=doc;base=S...,
от 29.04.2014 № 33-1366/2014
http://base.consultant.ru/cons/cgi/online.cgi?req=doc;base=S...
и от 13.05.2014 № 33-1459/2014
http://base.consultant.ru/cons/cgi/online.cgi?req=doc;base=S....
Апелляционные определения Ивановского областного суда от 1.09.2014 № 33-1840
http://base.consultant.ru/cons/cgi/online.cgi?req=doc;base=S...,
№ 33-1841
http://base.consultant.ru/cons/cgi/online.cgi?req=doc;base=S...
и от 17.09.2014 № 33-1953
http://base.consultant.ru/cons/cgi/online.cgi?req=doc;base=S....
Апелляционное определение Приморского краевого суда от 8.10.2014 № 33-8848
http://base.consultant.ru/cons/cgi/online.cgi?req=doc;base=S....
Апелляционное определение Челябинского областного суда от 23.04.2015 № 11-4171/2015
http://base.consultant.ru/cons/cgi/online.cgi?req=doc;base=S....
Апелляционные определения Калининградского областного суда от 6.05.2015 № 33-2287/2015
http://base.consultant.ru/cons/cgi/online.cgi?req=doc;base=S...
и от 3.06.2015 № 33-2457/2015
http://base.consultant.ru/cons/cgi/online.cgi?req=doc;base=S....
Апелляционные определения Верховного Суда Республики Калмыкия от 28.07.2015 № 33-556/2015
http://base.consultant.ru/cons/cgi/online.cgi?req=doc;base=S...
и от 4.08.2015 № 33-962/2015
http://base.consultant.ru/cons/cgi/online.cgi?req=doc;base=S....
Апелляционное определение Свердловского областного суда от 23.09.2015 № 33-13627/2015
http://base.consultant.ru/cons/cgi/online.cgi?req=doc;base=S....
Апелляционные определения Ленинградского областного суда от 26.11.2015 № 33-5849/2015
http://base.consultant.ru/cons/cgi/online.cgi?req=doc;base=S...,
от 28.04.2016 № 33-2595/2016
http://base.consultant.ru/cons/cgi/online.cgi?req=doc;base=S...
№ 33-2597/2016
http://base.consultant.ru/cons/cgi/online.cgi?req=doc;base=S...
от 2.06.2016 № 33-3208/2016
http://base.consultant.ru/cons/cgi/online.cgi?req=doc;base=S...

V.V

Активный участник

Сообщения: 193
Зарегистрирован: 25-1-17
Пользователя нет на форуме

размещено 27-1-17 в 14:51

Статьи 9 Конституции РФ гласит: 1. Земля и другие природные ресурсы используются и охраняются в Российской Федерации как основа жизни и деятельности народов, проживающих на соответствующей территории. 2. Земля и другие природные ресурсы могут находиться в частной, государственной, муниципальной и иных формах собственности.

комментарии к статье 9 Конституции Часть 1 ст. 9 определяет важнейшие общие черты конституционно-правового режима земли и других природных ресурсов (вод, лесов, недр, полезных ископаемых, животного и растительного мира, атмосферного воздуха и т.д.), обязательные для каждого вида этих ресурсов и для любой формы собственности на них в РФ. Конституционное положение, согласно которому земля и другие природные ресурсы в России используются как основа жизни и деятельности народов, проживающих на соответствующей территории, не содержит прямых указаний на то, кто, что и как обязан делать по отношению к отдельным видам, участкам, иным элементам конкретных природных ресурсов. Иначе говоря, Конституция не описывает должные правовые отношения по поводу использования и охраны природных ресурсов.

Эта абстрактность данного положения Конституции породила толкования, сужающие его значение. Иногда его сводят только к защите хозяйственных интересов и традиционного образа жизни малочисленных народов Севера, хотя в тексте ч. 1 ст. 9 говорится о земле и иных природных ресурсах всей РФ, о всех ее народах, проживающих на всех частях ее территории, включая, разумеется, и малочисленные народы. Специально же к правам малочисленных народов (и не только Севера) относятся другие части Конституции (ст. 69, п. "м" ч. 1 ст. 72 и др.).

Определение земли и других природных ресурсов как основы жизни и деятельности народов, проживающих на соответствующих территориях, относится ко всем этим народам и ко всему многонациональному народу России. Такое требование должного использования и охраны этих ресурсов носит не только политический (непосредственно относящийся к экономической политике), но прежде всего юридический характер. Правовое содержание и значение этого определения как главной части конституционного основания для законодательства о природных ресурсах, их отдельных видах, их использовании и охране, как представляется, должны состоять в следующем.

Во-первых, часть 1 ст. 9 содержит требование обеспечить рациональное и эффективное использование земли и других природных ресурсов, их охрану от нерационального и хищнического использования, порчи, радиоактивного и химического заражения, восстановление и улучшение возобновимых природных ресурсов и экономное расходование невозобновимых. Все это - как в интересах каждого землевладельца и природопользователя, предприятиях каждого территориального коллектива, каждого субъекта РФ, так и во всеобщих интересах многонационального народа России и каждого из входящих в его состав народов как ныне живущих, так и будущих поколений.

Во-вторых, рассматриваемое положение Конституции в соответствии также с ее ст. 2 означает требование признания, точного законодательного определения, соблюдения и защиты всех относящихся к земле и другим природным ресурсам прав, свобод и обязанностей человека и гражданина, а также общественных объединений, предприятий, органов государственной власти, как и органов местного самоуправления. Это требование вытекает из ряда статей Конституции (например, ст. 34-36, 40, 41 (ч. 3), 42, 57, 58, 71 (п. "д"), 72 (п. "в", "г", "д", "к", "м" ч. 1), 73, 74, 130, 132 и др.).

В-третьих, часть 1 ст. 9, рассматриваемая в сочетании со ст. 8, означает признание и защиту равным образом всех форм собственности на землю и другие природные ресурсы. При этом в определенных законом случаях необходимы некоторые ограничения прав и свобод собственников и иных лиц по использованию земли и других природных ресурсов требованиями их эффективного и рационального использования, охраны, всеобщими: социальными, экономическими, экологическими, градостроительными, технологическими и иными - законными интересами и правами других лиц, потребностями защиты основ конституционного строя, нравственности и здоровья населения.

Поэтому неконституционны попытки предотвратить или чрезмерно ограничить законом переход земли в частную (индивидуальную или коллективную) собственность граждан (колхозников, фермеров, иных жителей городов и деревень и др.), сохранить преобладание государственной, муниципальной и формально-коллективной земельной собственности, в городах - объявить всю землю в пределах их территории муниципальной собственностью. Столь же незаконны подобные манипуляции с иными природными ресурсами. Важно не допустить злоупотреблений любым правом собственности, его резкого противопоставления общественным интересам, формирования нового латифундизма, монополизма в природопользовании (ч. 2 ст. 34) и т.п.

Источник: http://constitutionrf.ru/rzd-1/gl-1/st-9-krf

V.V

Активный участник

Сообщения: 193
Зарегистрирован: 25-1-17
Пользователя нет на форуме

размещено 27-1-17 в 14:54

размещено 27-1-17 в 15:18

[
Первоочередное право на получение земельных участков без торгов по первоначальной стоимости имеют состоящие на учёте нуждающихся в улучшении жилищных условий инвалиды и семьи, имеющие детей-инвалидов.

Я не являюсь таковым. Укажите основание для отказа в предоставлении ЗУ без торгов - такому как я НЕНУЖДАЮЩИМУСЯ инвалиду ... Жду.. Надеюсь для вас это сделать будет не сложно.

юрист

Почётный участник

Сообщения: 1365
Зарегистрирован: 1-11-13
Пользователя нет на форуме

размещено 27-1-17 в 15:18

Основанием отказа будет пункт 1 статьи 39-16 Земельного кодекса Российской Федерации от 25.10.2001 № 136-ФЗ
http://docs.cntd.ru/document/744100004
Вы не имеете права приобретения земельного участка для Индивидуального Жилищного Строителства в первоочередном порядке без торгов по первоначальной стоимости, потому что не признаны нуждающимися в улучшении жилищных условий.

юрист

Почётный участник

Сообщения: 1365
Зарегистрирован: 1-11-13
Пользователя нет на форуме

V.V

Активный участник

Сообщения: 193
Зарегистрирован: 25-1-17
Пользователя нет на форуме

размещено 27-1-17 в 15:27

размещено 27-1-17 в 15:37

Основанием отказа будет пункт 1 статьи 39-16 Земельного кодекса Российской Федерации от 25.10.2001

В таком случае, если с заявлением о предоставлении земельного участка обратилось лицо, которое в соответствии с земельным законодательством не имеет права на приобретение земельного участка без проведения торгов - заявление данного лица подлежит возврату без рассмотрения ( п.3 ст. 39.15), так как к заявлению не приложены документы ( в данном случае это справка о нуждаемости гражданина), предусмотренные п2 ст. 39.15 ЗК РФ от 01.03.2015.

Я Правильно вас понимаю?

юрист

Почётный участник

Сообщения: 1365
Зарегистрирован: 1-11-13
Пользователя нет на форуме