| Страницы:
1
..
277
278
279
280
281
..
521 |
axanet
Почётный участник
Сообщения: 1390
Зарегистрирован: 15-8-13
Пользователя нет на форуме
|
|
Цитата: Исходное сообщение добавлено kalemonn  | А вот что еще нашла :)
МИНИСТЕРСТВО ЭКОНОМИЧЕСКОГО РАЗВИТИЯ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ПРИКАЗ
от 12 января 2015 г. N 1
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПЕРЕЧНЯ
ДОКУМЕНТОВ, ПОДТВЕРЖДАЮЩИХ ПРАВО ЗАЯВИТЕЛЯ НА ПРИОБРЕТЕНИЕ
ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА БЕЗ ПРОВЕДЕНИЯ ТОРГОВ
Наш пункт - 39
|
А вот что мы нашли
Решение Верховного Суда РФ от 08.10.2015 N АКПИ15-1048
http://legalacts.ru/doc/reshenie-verkhovnogo-suda-rf-ot-0810...
подставьте вместо "нотариально заверенное согласие супруга на приобретение в
собственность земельного участка" - документ подтверждающий признание инвалида
нуждающимся в улучшении жилищных условий - равнозначно.
|
|
|
kalemonn
Заслуженный участник
Сообщения: 983
Зарегистрирован: 28-7-16
Пользователя нет на форуме
Настроение: Грызу гранит кодексов...
|
|
| Цитата: Исходное сообщение добавлено axanet | | Цитата: Исходное сообщение добавлено kalemonn | А вот что еще нашла :)
МИНИСТЕРСТВО ЭКОНОМИЧЕСКОГО РАЗВИТИЯ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ПРИКАЗ
от 12 января 2015 г. N 1
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПЕРЕЧНЯ
ДОКУМЕНТОВ, ПОДТВЕРЖДАЮЩИХ ПРАВО ЗАЯВИТЕЛЯ НА ПРИОБРЕТЕНИЕ
ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА БЕЗ ПРОВЕДЕНИЯ ТОРГОВ
Наш пункт - 39
|
А вот что мы нашли
Решение Верховного Суда РФ от 08.10.2015 N АКПИ15-1048
http://legalacts.ru/doc/reshenie-verkhovnogo-suda-rf-ot-0810...
подставьте вместо "нотариально заверенное согласие супруга на приобретение в
собственность земельного участка" - документ подтверждающий признание инвалида
нуждающимся в улучшении жилищных условий - равнозначно. |
Да, кстати очень интересные выводы :)
Таким образом, реализация гражданином права на приобретение
земельного участка без проведения торгов не является сделкой по распоряжению
недвижимостью и сделкой, требующей нотариального удостоверения и (или)
регистрации в установленном законом порядке, для совершения которых пунктом 3
статьи 35 Семейного кодекса Российской Федерации требуется получение нотариально
удостоверенного согласия другого супруга.
А можно ли такие решения суда приводить в пример на суде по нашим вопросам? Или они
некорректны, потому как мухи - отдельно, котлеты - отдельно :)?
Наверное им нельзя воспользоваться "по аналогии", типа "подставь нужное"?
|
|
|
axanet
Почётный участник
Сообщения: 1390
Зарегистрирован: 15-8-13
Пользователя нет на форуме
|
|
| Цитата: Исходное сообщение добавлено kalemonn |
А можно ли такие решения суда приводить в пример на суде по нашим вопросам? Или они
некорректны, потому как мухи - отдельно, котлеты - отдельно :)? |
Не можно, а нужно.
Как вы думаете в п.39 указан ОДИН документ подтверждающий право.
Какой? Догадайтесь - справка об инвалидности или нуждаемость?
Нуждаемость не дает права на получение земли без торгов - нигде не написано в
законах.
А нужен один документ, а не документы подтверждающие право.
|
|
|
Vital
Почётный участник
Сообщения: 1118
Зарегистрирован: 10-9-15
Пользователя нет на форуме
|
|
Мне кажется что речь идет о приобретении в собственность за плату - а не а аренду.
То есть по полной кадастровой стоимости.
"приказом Министерства экономического развития Российской Федерации (далее -
Минэкономразвития России) от 12 января 2015 г. N 1 утвержден перечень документов,
подтверждающих право заявителя на приобретение земельного участка без
проведения торгов (далее - Приказ). Нормативный правовой акт зарегистрирован 27
февраля 2015 г. в Министерстве юстиции Российской Федерации (далее - Минюст России),
регистрационный номер 36258, размещен (опубликован) 28 февраля 2015 г. на "Официальном
интернет-портале правовой информации" (www.pravo.gov.ru).
Пунктом 2 Приказа предписано, что лицо, подающее заявление о приобретении прав на
земельный участок"
Нас же интересует пункт 39 данного приказа, зачем нам 2 пункт?
|
|
|
axanet
Почётный участник
Сообщения: 1390
Зарегистрирован: 15-8-13
Пользователя нет на форуме
|
|
| Цитата: Исходное сообщение добавлено Vital | Мне кажется что речь идет о приобретении в собственность за плату - а не а аренду.
То есть по полной кадастровой стоимости.
"приказом Министерства экономического развития Российской Федерации (далее -
Минэкономразвития России) от 12 января 2015 г. N 1 утвержден перечень документов,
подтверждающих право заявителя на приобретение земельного участка без
проведения торгов (далее - Приказ). Нормативный правовой акт зарегистрирован 27
февраля 2015 г. в Министерстве юстиции Российской Федерации (далее - Минюст России),
регистрационный номер 36258, размещен (опубликован) 28 февраля 2015 г. на "Официальном
интернет-портале правовой информации" (www.pravo.gov.ru).
Пунктом 2 Приказа предписано, что лицо, подающее заявление о приобретении прав на
земельный участок"
Нас же интересует пункт 39 данного приказа, зачем нам 2 пункт? |
Аренда и есть плата ст.65 зк рф. Приказ для всех без торгов. Приобретение прав
распространяется на аренду.
|
|
|
axanet
Почётный участник
Сообщения: 1390
Зарегистрирован: 15-8-13
Пользователя нет на форуме
|
|
Главное - Министерство экономического развития Российской Федерации не
уполномочено расширять перечень документов, а в п.39 указан один документ. Какой?
Такой же как и в п.17 Правил ПП РФ 901.
|
|
|
kalemonn
Заслуженный участник
Сообщения: 983
Зарегистрирован: 28-7-16
Пользователя нет на форуме
Настроение: Грызу гранит кодексов...
|
|
| Цитата: Исходное сообщение добавлено Vital |
Виталий, а подскажите пожалуйста, а ЕГРП, разве не отражает полную юридическую
картину на конкретный участок? Можно ли ограничиться только ЕГРП?
И как выглядит КПТ? Разве на нём в полной мере отражаются все участки? Ведь есть
владельцы участков, которые, по каким-то причинам не ставили участок на
кадастровый учет, если я правильно понимаю. И владельцы есть, права какие-то есть,
дома построены, но на кадастре их нет...
[/rquote]
Разногласия сведений между ЕГРП и ГКН встречаются очень часто.
Разногласия сведения ЕГРП и ГКН. Причины.
1. Ошибки специалистов
2. ЕГРП содержит устаревшие данные, так как изменения в него носятся только по
заявлению правообладателя, чаще всего это происходит при отчуждении
недвижимости.
Важно понимать:
Кадастровый учет недвижимости — первичен! Регистрация прав — вторична.
Разберемся подробнее.
ЕГРП — Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с
ним.
ГКН( Государственный кадастр недвижимости)- это реестр учтенных объектов
недвижимости.
Для того чтобы объект недвижимости стал объектом гражданских прав и можно было
осуществлять его продажу, мену, дарение и другие операции, он должен быть
поставлен на кадастровый учет.
Постановка объекта на учет сопровождается присвоением ему кадастрового номера.
Кадастровый номер — это номер в государственном реестре, куда заносятся сведения
о каждом объекте недвижимости, а его наличие дает возможность зарегистрировать
право на объект.
Эти реестры ведут два подразделения Управления Федеральной регистрационной
службы государственной регистрации, кадастра и картографии (РОСРЕЕСТРа) —
Кадастровая и Регистрационная палаты..
Между ними налажен электронный документооборот.
До 01.03.2013 года, при регистрации права на объекты недвижимости, технические
характеристики объекта брались из Технического паспорта.
Сейчас Регистратор берет данные об объекте недвижимости из ГКН, а не из другого
источника .
И если есть разногласия с ЕГРП — сразу вносятся изменения в реестр прав.
Чтобы у Вас не было разногласий между Договором купли-продажи и Свидетельством
— рекомендую при составлении договора использовать Кадастровый паспорт!
Технический паспорт для целей регистрации прав больше не используется.
Если право собственности регистрировалось в БТИ, то данных в ЕГРП о праве нет!
|
аааааааа........!!!!!!!!!!!!!!
Я вообще ничего не понимаю в этих организациях....
Всегда думала, что БТИ отвечает только за обмеры помещений, зданий, сооружений...
|
|
|
kalemonn
Заслуженный участник
Сообщения: 983
Зарегистрирован: 28-7-16
Пользователя нет на форуме
Настроение: Грызу гранит кодексов...
|
|
| Цитата: Исходное сообщение добавлено axanet | | Главное - Министерство экономического развития Российской Федерации не
уполномочено расширять перечень документов, а в п.39 указан один документ. Какой?
Такой же как и в п.17 Правил ПП РФ 901. |
Вы какой/ая - то гений!!!
Я прям радуюсь.
Сама берусь читать кодекс...а там начинается: ссылки туда-сюда...и на первой
странице кодекса я уже просто не понимаю о чем я вообще читаю....
У кого-нибудь есть метода как изучать кодексы, что при начале чтения его не
тошнило? У меня, реально голова кружится от отсылок....
|
|
|
Vital
Почётный участник
Сообщения: 1118
Зарегистрирован: 10-9-15
Пользователя нет на форуме
|
|
Важно понимать:
Кадастровый учет недвижимости — первичен (ГКН)! Регистрация прав — вторична
(ЕГРП).
Это главное, КПТ составляется на основе сведений внесенных в ГКН, в соответствии с
ним и изготавливается кадастровым инженером схема.
|
|
|
axanet
Почётный участник
Сообщения: 1390
Зарегистрирован: 15-8-13
Пользователя нет на форуме
|
|
Цепляйтесь за каждое слово в законе в вашу пользу и будет вам счастье
|
|
|
QWER
Активный участник
Сообщения: 454
Зарегистрирован: 6-1-16
Пользователя нет на форуме
|
|
| Цитата: Исходное сообщение добавлено Vital | | Цитата: Исходное сообщение добавлено kalemonn | | Цитата: Исходное сообщение добавлено axanet | | Главное - Министерство экономического развития Российской Федерации не
уполномочено расширять перечень документов, а в п.39 указан один документ. Какой?
Такой же как и в п.17 Правил ПП РФ 901. |
Вы какой/ая - то гений!!!
Я прям радуюсь.
Сама берусь читать кодекс...а там начинается: ссылки туда-сюда...и на первой
странице кодекса я уже просто не понимаю о чем я вообще читаю.... |
+
Или просто - скромный проффесионал своего дела  Радует что такие еще остались в нашем обществе. Спасибо Вам (очередное) axnet
|
Да! Спасибо Вам огромное за поддержку!!! Только из-за Вас руки не опускаются
|
|
|
axanet
Почётный участник
Сообщения: 1390
Зарегистрирован: 15-8-13
Пользователя нет на форуме
|
|
В споре рождается истина...
|
|
|
Vital
Почётный участник
Сообщения: 1118
Зарегистрирован: 10-9-15
Пользователя нет на форуме
|
|
Не возможно вести спор - если нет четкого понимания предмета в споре...
Информация - правит миром, и от того кем и в каких целях она используется, зависит
итоговый результат.
Спасибо за разъяснения норм действующего законодательства, что дает
возможность всем участникам форума, понять - от куда ноги растут .
Я имею ввиду , из чего происходит первоочередное право инвалидов и какие есть
(законные) варианты по его реализации.
Не буду больше дополнять, иначе snery вновь скажет что я Вас идеализирую и
восхваляю.. Но не без оснований я это делаю
shery! Завидуйте молча "ПЛИЗ"
|
|
|
axanet
Почётный участник
Сообщения: 1390
Зарегистрирован: 15-8-13
Пользователя нет на форуме
|
|
Даже если есть четкое понимание предмета в споре, легко не будет
https://openrussia.org/post/view/16953
Последний вопрос к Морщаковой Т.
Но, ни в коем случае не опускать руки. Чем больше жалоб дойдет до Верховного Суда,
тем быстрее он пересмотрит позицию по нуждаемости, которая не предусмотрена ни
перечнем документов, ни Земельным кодексом.
ВС РФ фактически уже указал, что требование о предоставлении иных документов, не
указанных в перечне, вводит дополнительную обязанность для граждан, выполнение
которой не предусмотрено законом.
А полномочиями по расширению видов документов Минэкономразвития России не
наделено.
Суд и орган местного самоуправления также не наделено такими полномочиями.
|
|
|
QWER
Активный участник
Сообщения: 454
Зарегистрирован: 6-1-16
Пользователя нет на форуме
|
|
А подскажите пожалуйста, на основании какого закона суд ДОЛЖЕН (при наличии
доказательств) признать инвалида нуждающимся. Может суд отказаться
рассматривать доказательства о нуждаемости на основании того, что (цитирую):
"доказательства нуждаемости истца в улучшении жил условий должны быть
представлены в Администрацию"?
|
|
|
kalemonn
Заслуженный участник
Сообщения: 983
Зарегистрирован: 28-7-16
Пользователя нет на форуме
Настроение: Грызу гранит кодексов...
|
|
| Цитата: Исходное сообщение добавлено axanet | Даже если есть четкое понимание предмета в споре, легко не будет
https://openrussia.org/post/view/16953
Последний вопрос к Морщаковой Т.
Но, ни в коем случае не опускать руки. Чем больше жалоб дойдет до Верховного Суда,
тем быстрее он пересмотрит позицию по нуждаемости, которая не предусмотрена ни
перечнем документов, ни Земельным кодексом.
ВС РФ фактически уже указал, что требование о предоставлении иных документов, не
указанных в перечне, вводит дополнительную обязанность для граждан, выполнение
которой не предусмотрено законом.
А полномочиями по расширению видов документов Минэкономразвития России не
наделено.
Суд и орган местного самоуправления также не наделено такими полномочиями.
|
Грустно стало после её выступления....
Посты "юриста" - яркая иллюстрация её повествования...
эх...
|
|
|
axanet
Почётный участник
Сообщения: 1390
Зарегистрирован: 15-8-13
Пользователя нет на форуме
|
|
| Цитата: Исходное сообщение добавлено QWER | А подскажите пожалуйста, на основании какого закона суд ДОЛЖЕН (при наличии
доказательств) признать инвалида нуждающимся. Может суд отказаться
рассматривать доказательства о нуждаемости на основании того, что (цитирую):
"доказательства нуждаемости истца в улучшении жил условий должны быть
представлены в Администрацию"?
|
Суд обязан выяснять все обстоятельства на которые он ссылается - это закон.
Иное влечет отмену решения суда.
Согласно закона о порядке рассмотрения обращений граждан Администрация не
вправе требовать предоставления документов не предусмотренных Земельным
кодексом.
Часть 16 ст.17 Закона № 181-ФЗ устанавливает ПРАВО на первоочередное получение
земельного участка.
Земельный кодекс прямо отсылает к этому праву (п.6 ст.39.14 Предоставление
земельного участка без проведения торгов в порядке реализации гражданами
права на первоочередное или внеочередное приобретение земельных участков
осуществляется однократно.)
Требований подтверждения права на приобретение жилого помещения,
непосредственно связанного с нуждаемостью инвалида в улучшении жилищных условий
Земельный кодекс не содержит, в связи с отсутствием в земельном законодательстве
правового регулирования норм, изложенных в частях 1-6 ст.17 Закона № 181-ФЗ.
В соответствии с пп.1 п.2 ст.39.15, п.2 ст.39.17 ЗК РФ к заявлению о предварительном
согласовании предоставления или предоставлении земельного участка прилагаются
документы, подтверждающие право заявителя на приобретение земельного участка
без проведения торгов и предусмотренные перечнем, установленным уполномоченным
Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти,
за исключением документов, которые должны быть представлены в уполномоченный
орган в порядке межведомственного информационного взаимодействия.
Таким образом, право заявителя на приобретение земельного участка без проведения
торгов, установленное земельным законодательством во взаимосвязи с ч.16 ст.17
Закона № 181-ФЗ может быть подтверждено исключительно справкой об установлении
инвалидности, что согласуется с пунктом 17 Правил, утв. ПП РФ 901, регулирующим
порядок обеспечения отдельных категорий граждан, указанных в ч.16 ст.17 Закона №
181-ФЗ, земельными участками.
|
|
|
Vital
Почётный участник
Сообщения: 1118
Зарегистрирован: 10-9-15
Пользователя нет на форуме
|
|
Абсолютная коррупционная практика, мультипликативный эффект которой - приводит
к полному разрыву связей между властями и населением страны.
P.S Сейчас обратился в областную прокуратуру, посмотрим на сколько все прогнило...
|
|
|
юрист
Почётный участник
Сообщения: 1365
Зарегистрирован: 1-11-13
Пользователя нет на форуме
|
|
| Цитата: Исходное сообщение добавлено axanet |
По какой очереди? У Вас разве есть очередь нуждающихся в жилище на землю? Вам
государство гарантировало право на первоочередное получение земли
|
Если есть официально признанная нуждаемость в улучшении жилищных условий.
|
|
|
юрист
Почётный участник
Сообщения: 1365
Зарегистрирован: 1-11-13
Пользователя нет на форуме
|
|
см. информацию по ссылке http://www.osoboedetstvo.ru/x/viewthread.php?tid=1866&page=268#pid41857
комментарий отредактирован Администратором
|
|
|
Vital
Почётный участник
Сообщения: 1118
Зарегистрирован: 10-9-15
Пользователя нет на форуме
|
|
https://openrussia.org/post/view/16953
Последний вопрос к Морщаковой Т.
|
|
|
axanet
Почётный участник
Сообщения: 1390
Зарегистрирован: 15-8-13
Пользователя нет на форуме
|
|
Не успокоится.
Дискриминационными, коррупционными и незаконными решениями козыряет.
Ни один судья еще не признал земельный участок или его часть жилым помещением.
|
|
|
kalemonn
Заслуженный участник
Сообщения: 983
Зарегистрирован: 28-7-16
Пользователя нет на форуме
Настроение: Грызу гранит кодексов...
|
|
Хочу сказать ОГРОМНОЕ спасибо axanet!!!!
За то что он/она помогают РАЗОБРАТЬСЯ в законах и знать свои права.
Спасибо "юристу" за то что он являет собой среднестатистический образ прогнившего
чиновничества, которые радеют за свои денежки и им наплевать на социальную
поддержку инвалидов и семей с детьми- инвалидами.Читая его посты я понимаю, что
мне придется разговаривать с такими чиновниками, которые напрочь не понимают
законов и трактуют и покупают трактовки в судах и у прокуроров в свою
коммерческую пользу.
Так вот, если бы не эти люди, я бы
Первое - уже наделала кучу ошибок общаясь с органами власти.
Второе - вообще не разобралась, что у семей с детьми-инвалидами есть права и
льготы.
И вот буквально в субботу на меня напало ПРОСВЕТЛЕНИЕ и я отчетливо поняла, что вообще написано в законе "О социальной
защите инвалидов РФ" в 17 статье! Да! Она поименована, как пишут суды "Получение
жилья", НО!!!! В ней предусмотрено две льготы получения этого "жилья": бесплатная
(квартира или ЗУ) и за плату (ЗУ).
Первый вариант льготы для получения жилого помещения или земельного участка при
подтверждении нуждаемости в улучшении жилищных условий БЕСПЛАТНО!!!!
И второй вариант льготы для инвалидов и семей с детьми-инвалидами без
нуждаемости, но ЗА ПЛАТУ (в аренду, собственность) без проведения торгов в
первоочередном порядке, однократно.
И в ПП 901 прописаны документы, которые как раз и подтверждают эти две льготы! Для
нуждающихся БЕСПЛАТНО - подтверждение нуждаемости, а для не нуждающихся, но
инвалидов и семей с детьми инвалидами - только справка подтверждающая
инвалидность! И те же самые нормы поддержаны в ЗК РФ - земля БЕСПЛАТНО для
категорий граждан, указанных в ФЗ и ЗА ПЛАТУ, но без торгов.
Когда я наконец-то это осознала, то Вы не представляете, какая появилась
уверенность, что на нашей стороне ПРАВДА!!!!! И что в такие как "юрист" просто нас
обманывают/покупаются (нужное подчеркнуть)!
И если чиновники/судьи/прокуроры пытаются совместить воедино абзац первый и
последний, где по их умозаключениям всегда нужно доказывать нуждаемость, то
почему они это объединение делают в вольном порядке? Тогда первый абзац нужно
объединять с третьим или четвертым и тогда получится, что льготу на
предоставление 50 процентной скидки на ЖКХ инвалиды и семьи с детьми-инвалидами
могут получить только при подтверждении нуждаемости в жилом помещении, а такая
логика является полным бредом.
Получается, что наши чиновники/суды/прокуроры бредят??? Тогда им надо идти на покой
и восстанавливать пошатнувшееся здоровье.
Желаю всем участникам форума обрести уверенность в том, что Вы не выпрашиваете у
власть предержащих землю/квартиру, а в том, что Вы реализуете свои права, которые
государство обязалось поддерживать и защищать.
|
|
|
юрист
Почётный участник
Сообщения: 1365
Зарегистрирован: 1-11-13
Пользователя нет на форуме
|
|
| Цитата: Исходное сообщение добавлено kalemonn |
Спасибо "юристу" за то что он являет собой среднестатистический образ прогнившего
чиновничества, которые радеют за свои денежки и им наплевать на социальную
поддержку инвалидов и семей с детьми- инвалидами.Читая его посты, я понимаю, что
мне придется разговаривать с такими чиновниками, которые напрочь не понимают
законов и трактуют и покупают трактовки в судах и у прокуроров в свою
коммерческую пользу.
|
На аукционах земельные участки можно продать по значительно более высокой,
нежели первоначальная, цене. Так почему нужно отказываться от получения бОльшей
денежной суммы в пользу официально не признанных нуждающимися в улучшении
жилищных условий инвалидов и семей, имеющих детей- инвалидов?
|
|
|
Neidrobic
Активный участник
Сообщения: 132
Зарегистрирован: 10-2-15
Пользователя нет на форуме
|
|
| Цитата: Исходное сообщение добавлено юрист | | Цитата: Исходное сообщение добавлено kalemonn |
Спасибо "юристу" за то что он являет собой среднестатистический образ прогнившего
чиновничества, которые радеют за свои денежки и им наплевать на социальную
поддержку инвалидов и семей с детьми- инвалидами.Читая его посты, я понимаю, что
мне придется разговаривать с такими чиновниками, которые напрочь не понимают
законов и трактуют и покупают трактовки в судах и у прокуроров в свою
коммерческую пользу.
|
На аукционах земельные участки можно продать по значительно более высокой,
нежели первоначальная, цене. Так почему нужно отказываться от получения бОльшей
денежной суммы в пользу официально не признанных нуждающимися в улучшении
жилищных условий инвалидов и семей, имеющих детей- инвалидов? |
Тебе не понять, по тому что ты барыга а не "юрист" хапуга, жадина... То что ты
заработаешь с собой на тот свет не возьмёшь, а страна должна расти не только
финансово а ещё и духовно, социально! Иначе у такой страны путь один - война и
воровство! Одним сытым пузом счастлив не будешь, стыдно должно быть за страну..
|
|
|
| Страницы:
1
..
277
278
279
280
281
..
521 |
![[*]](images/davis-ru/default_icon.gif){kind=icon}
