Форумы сайта Особое детство - жильё или земельный участок ребенку

размещено 13-10-17 в 15:39

Цитата: Исходное сообщение добавлено maxood

Конкретно по моему случаю: участка на карте нет, в выписке из ЕГРП нет, по номеру он "пробивается" как участок без "конкретных границ" и пересекает мой испрашиваемый. Департамент сообщает что на участок заключен договор (с указанием номера и собственника) аренды ажно в 2005 году и он был продан арендатору в 2013 году.

Vital

Почётный участник

Сообщения: 1118
Зарегистрирован: 10-9-15
Пользователя нет на форуме

пересечение границ участка - это наличие общей точки(точек) координат границ , если у участка нет установленных границ - о каком пересечении его границ может идти речь? ХЗ

maxood

Участник

Сообщения: 13
Зарегистрирован: 10-11-13
Пользователя нет на форуме

размещено 13-10-17 в 16:05

размещено 14-10-17 в 07:52

С этой стороны не думал о ситуации. Спасибо, буду писать.

Vital

Почётный участник

Сообщения: 1118
Зарегистрирован: 10-9-15
Пользователя нет на форуме

Думаю в части 10 ст.22 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ говорится именно о таком участке http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_182661/13b493...

При уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в документах сведений о местоположении границ земельного участка их местоположение определяется в соответствии с утвержденным в установленном законодательством о градостроительной деятельности порядке проектом межевания территории. При отсутствии в утвержденном проекте межевания территории сведений о таком земельном участке его границами являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

Если невозможно определить местоположение границ участка по одному из вышеуказанных документов (способов, ориентиров) - тогда и пересечение его границ определить не представляется возможным. ИМХО

Банановый

Активный участник

Сообщения: 113
Зарегистрирован: 29-9-16
Пользователя нет на форуме

размещено 14-10-17 в 20:10

maxood
я вот тоже запросил информацию о кадастровом квартале, и указал, какое конкретно участок меня в том числе интересует ...
прислали вот сегодян выписку, отличается от того, что я вижу на сайте, только наличие координат.
а что за зона в "красных линиях", тк информации и нет. и не понятно, как получить координаты этой зоны, чтобы от неё начать рисовать участок

Vital

Почётный участник

Сообщения: 1118
Зарегистрирован: 10-9-15
Пользователя нет на форуме

размещено 14-10-17 в 21:06

На сайте может не быть, а в выписке ( КПТ) может, берите за основу сведения КПТ а не c сайта. Территориальная зона это объект землеустройства, смотреть раздел КПТ 2.4

axanet

Почётный участник

Сообщения: 1390
Зарегистрирован: 15-8-13
Пользователя нет на форуме

размещено 15-10-17 в 12:47

Рано радовался за малоимущих инвалидов-пенсионеров, поддержите конституционное право инвалидов на социальное обеспечение, если разделяете позицию... https://www.change.org/p/%D0%BF%D1%80%D0%B5%D0%B7%D0%B8%D0%B...
Вопрос: Почему инвалид не обратился в Конституционный Суд?
Ответ: Потому что излишне обвинять Верховный Суд в неподчинении закону, да еще и в неподчинении Конституции РФ.

maxood

Участник

Сообщения: 13
Зарегистрирован: 10-11-13
Пользователя нет на форуме

размещено 16-10-17 в 09:02

размещено 18-10-17 в 11:56

В КПТ, в общих сведениях об объектах недвижимости, оба этих участка (границы которых мой пересекает) есть, но там только основные х-ки, а ниже, в описании местоположения границ ЗУ, этих участков нет

Галина п

Заслуженный участник

Сообщения: 631
Зарегистрирован: 16-7-16
Пользователя нет на форуме

Всем, здравствуйте.
Была вчера у депутата зак собрания обл. По поводу вида предоставления з/у в собственность бесплатно. Неожиданный приём и поэтому распечатать примеры др областей не смогла, но их я обозначила. Надеюсь, найдут. Депутат спросил, почему я согласилась со снятием с учёта по жилью. Я привела примеры ответов, в которых указанной что это законно. Он сказал, что разберётся ещё сам. А так же с видом предоставления. Посмотрим.
Сегодня была у зам губернатора по соц политике. Примеры уже отдала ему. Говорит, что с этим депутатом рассмотрят.
Написала заявление о внесении изменений в наш местный закон о земельных отношениях с указанием категории граждан как мы.
Надежды на изменения каких либо мало, но вдруг.

IgorZ

Участник

Сообщения: 24
Зарегистрирован: 16-10-17
Пользователя нет на форуме

размещено 19-10-17 в 20:29

Здравствуйте. Я инвалид 3гр., по решению суда мне выделили зем. участок для ведения лпх, участок поставлен на кадастровый учет, но нуждается в межевании, в договоре аренды записано, что все оформление связанное с получением участка в аренду возлагается на арендатора, т.е. на меня.
Везде пишут, что: "Земельный кодекс разъясняет, что органы муниципальной власти обязаны за свой счет провести межевые работы, полностью оформить межевое дело и поставить участок, предназначенный для инвалида, на гос. кадастровый учет."
Какая статья Земельного кодекса указывает на то, что написано в цитате?

Vital

Почётный участник

Сообщения: 1118
Зарегистрирован: 10-9-15
Пользователя нет на форуме

размещено 19-10-17 в 22:26

Скажите, документы подтверждающие нуждаемость в улучшении жилищных условий от Вас требовали? Вам предоставили участок бесплатно? В каком порядке, в соответствии с какими статьями ЗК РФ данный участок Вам был предоставлен ( я понимаю что наверное в соответствии с утвержденным регламентом, но меня интересует не регламент а именно ЗК РФ)? Спасибо.

axanet

Почётный участник

Сообщения: 1390
Зарегистрирован: 15-8-13
Пользователя нет на форуме

размещено 20-10-17 в 04:09

размещено 20-10-17 в 08:48

Везде пишут, что: "землю инвалиду 3 гр. суд может предоставить за его же деньги и только нуждающемуся в жилье", а Вам дали без нуждаемости.
Назовите Ваш субъект РФ (край, область), районный суд и номер дела.
Вы получили земельный участок за плату - в аренду (п.1 ст.65 ЗК РФ).
Земельные участки получаемые за плату подлежат образованию (выполнение кадастровых работ, подготовка межевого плана) и постановке на кадастровый учет за счет заинтересованного гражданина (пп.4, 5 п.1 ст.39.14 ЗК РФ).

IgorZ

Участник

Сообщения: 24
Зарегистрирован: 16-10-17
Пользователя нет на форуме

размещено 20-10-17 в 08:56

Да, без этого документа не обойтись, более того, по закону, после получения участка должны снять с очереди на улучшение ж.у.
Порядок получения описан в интернете очень подробно, от туда же моя цитата, похоже ответ на мой вопрос я не получу.

IgorZ

Участник

Сообщения: 24
Зарегистрирован: 16-10-17
Пользователя нет на форуме

размещено 20-10-17 в 10:03

Назовите Ваш субъект РФ (край, область), районный суд и номер дела.
Вы получили земельный участок за плату - в аренду (п.1 ст.65 ЗК РФ).
Земельные участки получаемые за плату подлежат образованию (выполнение кадастровых работ, подготовка межевого плана) и постановке на кадастровый учет за счет заинтересованного гражданина (пп.4, 5 п.1 ст.39.14 ЗК РФ).

Калужская обл., суд г. Боровска, получил как инвалид нуждающийся в улучшении ж.у., получил бесплатно, аренда на 20 лет,

axanet

Почётный участник

Сообщения: 1390
Зарегистрирован: 15-8-13
Пользователя нет на форуме

размещено 20-10-17 в 11:36

Серьезное утверждение - получил бесплатно, да еще и платить 20 лет.
Вы получили за плату, о чем указано выше, Вас кинули на жилье.

Галина п

Заслуженный участник

Сообщения: 631
Зарегистрирован: 16-7-16
Пользователя нет на форуме

размещено 20-10-17 в 11:42

Здравствуйте. Я вот не понимаю как это - бесплатно в аренду? Аренда же это плата? И сколько платить? Или это по бумагам аренда, но при этом вы не платите?

Галина п

Заслуженный участник

Сообщения: 631
Зарегистрирован: 16-7-16
Пользователя нет на форуме

размещено 20-10-17 в 12:11

Я и вы понимаем, что сняли с учёта не правильно. Но как это доказать при том, что и Мин труда говорит, что статья поименована так то, что при предоставлении з/у снимают с учёта, и админы так же говорят? Как быть, чем доказать?
Но, и Мин труда говорит, что вид предоставления( аренда или бесплатно) есть право решения органов власти субъекта.

Галина п

Заслуженный участник

Сообщения: 631
Зарегистрирован: 16-7-16
Пользователя нет на форуме

И ещё, относящееся к работе чиновников. У нас живёт многодетной папа (5детей), мама умерла от рака. Живут в 40кв м. Он водитель на скорой. Сняли с учёта по жилью, признаны не нуждающиеся и не малоимущих, хотя в очереди стояли несколько лет. А почему? Потому, что папа воспользовался мат капиталом(100т р), купил одежду детям, игрушки. И все!!! Чиновники посчитали- зп за до год+ по потере кормилица+ пособия на детей+ 100т р= не малоимущие, не нуждающийся!
По ТВ показали все это.
Хорошо, что подключился уполномоченный по правам ребёнка. Предложили оформить субсидию областную
Вот и работа.

IgorZ

Участник

Сообщения: 24
Зарегистрирован: 16-10-17
Пользователя нет на форуме

размещено 20-10-17 в 13:37

размещено 20-10-17 в 13:39

Калужская обл., суд г. Боровска, получил как инвалид нуждающийся в улучшении ж.у., получил бесплатно, аренда на 20 лет,[/rquote]
Здравствуйте. Я вот не понимаю как это - бесплатно в аренду? Аренда же это плата? И сколько платить? Или это по бумагам аренда, но при этом вы не платите?

Такое ощущение что вы здесь только "языком чешите", и законов не знаете, а что то предпринять или хотя бы помочь ни кто не может или не хочет.
Да бесплатно, потому что по закону арендная плата не должна превышать величину земельного налога, который платить обязательно для всех.

axanet

Почётный участник

Сообщения: 1390
Зарегистрирован: 15-8-13
Пользователя нет на форуме

размещено 20-10-17 в 14:07

Простите, но Вы получили землю за плату - это закон. В решении суда указывается бесплатно или за плату - в аренду. Бесплатно предоставляются земельные участки исключительно состоящие на кадастровом учете (абз.8 п.1 Указа Президента РФ от 02.10.1992 N 1157).

IgorZ

Участник

Сообщения: 24
Зарегистрирован: 16-10-17
Пользователя нет на форуме

размещено 20-10-17 в 14:11

Бесплатно участки получает категория людей которые полностью освобождены от налогов, все остальные платят налоги, к первым мы на относимся, значит платить налог мы обязаны - это закон.
Вы надеетесь получить от государства бесплатное жильё? :oh:

Я нет, а участок я могу оформить в собственность, через три года продать и купить на эти деньги квартиру - читайте законы, а не занимайтесь болтовней.
По поводу очереди на жильё, да придётся побороться, арендованная земля это не собственность, а ЛПХ это не жильё, так что я как был нуждающимся так и остался, тут 50 на 50 остаться в очереди или слететь. Но бороться нужно.
Я не просил обсуждать платно я получил участок или бесплатно, кинули меня или нет, и злорадствовать над этим, я просил помочь со статьёй закона которую не могу найти сам, но похоже это не то место где серьёзно относятся и пользуются законами.
Я больше трёх лет добивался, а не "языком молол" и всё получилось.

IgorZ

Участник

Сообщения: 24
Зарегистрирован: 16-10-17
Пользователя нет на форуме

размещено 20-10-17 в 14:14

Участок стоит на кадастровом учете, но межевание не проводилось.

axanet

Почётный участник

Сообщения: 1390
Зарегистрирован: 15-8-13
Пользователя нет на форуме

размещено 20-10-17 в 14:16

Да никто и не думал злорадствовать, раз Вы имеете статус инвалида сошлитесь на абз.8 п.1 Указа Президента РФ от 02.10.1992 N 1157 в соответствии с которым Вам администрация обязана выдать готовый кадастровый паспорт.

axanet

Почётный участник

Сообщения: 1390
Зарегистрирован: 15-8-13
Пользователя нет на форуме