| Страницы:
1
..
455
456
457
458
459
..
521 |
axanet
Почётный участник
Сообщения: 1390
Зарегистрирован: 15-8-13
Пользователя нет на форуме
|
|
Цитата: Исходное сообщение добавлено юрист  |
Нуждаемость является основанием постановки на учёт для получения земельных
участков, а вот сами участки предоставляются в порядке очереди без торгов по
первоначальной стоимости. |
В силу ст.39.19 ЗК РФ основанием постановки граждан России на учёт для получения
земельных участков является их право на БЕСПЛАТНОЕ предоставление земельных
участков без подтверждения нуждаемости, если иное не установлено законом
субъекта РФ.
Вопрос: какое отношение имеет вышеуказанная норма ЗАКОНА к предоставлению
земельного участка в порядке очереди без торгов по первоначальной СТОИМОСТИ
????????????????
|
|
|
юрист
Почётный участник
Сообщения: 1365
Зарегистрирован: 1-11-13
Пользователя нет на форуме
|
|
| Цитата: Исходное сообщение добавлено анру |
с 1993 года... внук ребёнок инвалид - 2000г.р.
так что ст.28.2
и...??
Таким образом (согласно Ваших и ВС измышлений) те, кто поставлен на учёт до 01.01.2005
года вообще не имеют права на предоставление земельного участка?, т.к.
обеспечиваются жильём только согласно ст.28.2 в которой не оговаривается его
предоставление.
|
Согласен полностью, именно так это толкуется судами.
|
|
|
Yana
Заслуженный участник
Сообщения: 591
Зарегистрирован: 18-6-11
Пользователя нет на форуме
|
|
| Цитата: Исходное сообщение добавлено Vital | | Цитата: Исходное сообщение добавлено Yana |
Позвонила в ЕГРП,сказали,сами точно не знают,какое заявление мне писать. и после
того,как я сказала,что мне нужно,ответ:пока это не работает . Так что мне даст,если
этих сведений нет в егрп? |
Вам это ничего не даст, кроме того что - сведения внесенные в ЕГРП об утвержденной
ОМС ранее СРЗУ, расположенной на интересующей Вас определенной территории -
являются ДОСТОВЕРНЫМИ и ЮРИДИЧЕСКИ ЗНАЧИМЫМИ.
Если администрация Вам сообщает о том что, на этой территории, ранее утверждена
СРЗУ другого заявителя - почему данные сведения до сих пор не переданы и не
внесены в ЕГРП? Может данная информация не соответствует действительности ?!
Следовательно данные сведения не достоверные, и не могут иметь никакой
юридической силы для того что бы Вам отказать в утверждении СРЗУ, в том виде, в
котором Вы ее предоставили на согласование и утверждение. 
Напишите заявление в ЕГРП с просьбой ЗАПРОСИТЬ сведения об утвержденной СРЗУ
(согласно ответа администрации, копию приложите к обращению) из администрации ,
ПРОВЕРИТЬ эти сведения, и ВНЕСТИ (проверенные сведения) об утвержденной СРЗУ (
указанной в ответе ОМС) в ЕГРП.
В случае если Вам ОМС сообщил что , такая СРЗУ ранее была утверждена.
Сведения, содержащиеся в указанных решении и схеме, подлежат отображению на
кадастровых картах, предназначенных для использования неограниченным кругом
лиц. В этой связи, администрация ОБЯЗАНА (п. 20. ст. 11.10 ЗК РФ) на запрос
уполномоченного органа, направлять в орган регистрации прав указанное решение
об утверждении СРЗУ с приложением самой СРЗУ .
Что тут не понятно? Мозги у них "пока" ( если они есть у них) не работают... Заставьте
их потрудится - это в Ваших интересах.
Не будет ЕГРП за администрацию подставлять под раздачу СВОЮ .ОПУ , и вносить в
государственную инф.сист. непроверенные (недостоверные) сведения... ИМХО.
P.S. В случае если, сведения об интересующей Вас СРЗУ ( которая вожно была
утверждена ОМС) будут внесены в гос. инф.систему, уполномоченный орган по внесению
данных ведений, по запросу заинтересованного лица ( любого), обязан
предоставить копии утвержденных документов, которые позволяют воспроизвести
внесенные в гос.инф.систему сведения об определенной СРЗУ.
Для утвержденной в соответствующем порядке СРЗУ - именно так. Если Вы верите
всему что говорит и пишет ОМС, с какой целью тогда Вы обращаетесь в ЕГРП?!  |
Спасибо большое,просто низкий поклон Вам за такие разъяснения.Написала,поняла.
|
|
|
Vital
Почётный участник
Сообщения: 1118
Зарегистрирован: 10-9-15
Пользователя нет на форуме
|
|
axanet, подскажите - мне в поликлинике выдали заключение ВК от 21.12.2016 в соответствии с
перечнем заболеваний утвержденных ПП РФ № 817.
Однако, Приказ Минздрава РФ от 30.11.2012 N 991н "Об утверждении перечня заболеваний,
дающих инвалидам, страдающим ими, право на дополнительную жилую площадь" вступает
в силу с даты вступления в силу постановления Правительства Российской Федерации
о признании утратившим силу постановления Правительства Российской Федерации от
21 декабря 2004 г. N 817 "Об утверждении перечня заболеваний, дающих инвалидам,
страдающим ими, право на дополнительную жилую площадь" (Собрание
законодательства Российской Федерации, 2004, N 52, ст. 5488).
Значит, данное заключение мне выдали не на том основании ( на утратившем силу) ? Мне
сейчас необходимо обратится снова в поликлинику с просьбой выдать новое
заключение ВК с указание оснований установленных действующим законодательством,
т.е. на основании Приказа Минздрава РФ № 991н ? Спасибо.
|
|
|
юрист
Почётный участник
Сообщения: 1365
Зарегистрирован: 1-11-13
Пользователя нет на форуме
|
|
| Цитата: Исходное сообщение добавлено Vital | axanet, подскажите - мне в поликлинике выдали заключение ВК от 21.12.2016 в соответствии с
перечнем заболеваний утвержденных ПП РФ № 817.
Однако, Приказ Минздрава РФ от 30.11.2012 N 991н "Об утверждении перечня заболеваний,
дающих инвалидам, страдающим ими, право на дополнительную жилую площадь" вступает
в силу с даты вступления в силу постановления Правительства Российской Федерации
о признании утратившим силу постановления Правительства Российской Федерации от
21 декабря 2004 г. N 817 "Об утверждении перечня заболеваний, дающих инвалидам,
страдающим ими, право на дополнительную жилую площадь" (Собрание
законодательства Российской Федерации, 2004, N 52, ст. 5488).
Значит, данное заключение мне выдали не на том основании ( на утратившем силу) ? Мне
сейчас необходимо обратится снова в поликлинику с просьбой выдать новое
заключение ВК с указание оснований установленных действующим законодательством,
т.е. на основании Приказа Минздрава РФ № 991н ? Спасибо.
|
Постановление Правительства Российской Федерации от 21.12.2004 № 817
http://docs.cntd.ru/document/901918599
действующее, а Приказ Министерства здравоохранения Российской Федерации от
30.12.2012 № 991н
http://docs.cntd.ru/document/902387268
в юридическую силу ещё не вступил. Справка Вам выдана правильно.
|
|
|
Vital
Почётный участник
Сообщения: 1118
Зарегистрирован: 10-9-15
Пользователя нет на форуме
|
|
Хрень какая то... Приказ по сути дублирует положения Постановления. Зачем вообще
его было принимать если 5 лет он дожидается отмены Постановления?
|
|
|
Витос
Участник
Сообщения: 4
Зарегистрирован: 10-6-17
Пользователя нет на форуме
|
|
Здрасьте всем. На днях был заключен с администрацией договор аренды зем.участка
под ижс на 20 лет. Участок не был сформирован, поэтому пройден полный процесс,
начиная с подготовки СРЗУ, и предварительным согласование. На все про все ушло
полгода.
Вот только до конца непонятно, что это за лотерея. Нам предварительное одобрили в
самом конце 2016 года, а вот в начале 2017 близкому приятелю отказали с известной
формулировкой.
зы. Московская область.
|
|
|
Галина п
Заслуженный участник
Сообщения: 631
Зарегистрирован: 16-7-16
Пользователя нет на форуме
|
|
| Цитата: Исходное сообщение добавлено Витос | Здрасьте всем. На днях был заключен с администрацией договор аренды зем.участка
под ижс на 20 лет. Участок не был сформирован, поэтому пройден полный процесс,
начиная с подготовки СРЗУ, и предварительным согласование. На все про все ушло
полгода.
Вот только до конца непонятно, что это за лотерея. Нам предварительное одобрили в
самом конце 2016 года, а вот в начале 2017 близкому приятелю отказали с известной
формулировкой.
зы. Московская область. |
Здравствуйте. Хорошо, что вы тоже получили.
Несколько вопросов.
Стоимость аренды?
Месторасположение?
Коммуникации?
Нуждаемость была?
Спасибо.
|
|
|
Галина п
Заслуженный участник
Сообщения: 631
Зарегистрирован: 16-7-16
Пользователя нет на форуме
|
|
Привет всем.
Смотрели Прямую линию? В конце Путин сказал, что есть у него записанные вопросы,
которые касаются людей с ограниченными возможностями, которые он рассмотрит
после Прямой линии. или мне показалось?
Возможно, там есть наши вопросы и они все же решаться. Хочется верить и надеяться.
|
|
|
Витос
Участник
Сообщения: 4
Зарегистрирован: 10-6-17
Пользователя нет на форуме
|
|
| Цитата: Исходное сообщение добавлено Галина п | | Цитата: Исходное сообщение добавлено Витос | Здрасьте всем. На днях был заключен с администрацией договор аренды зем.участка
под ижс на 20 лет. Участок не был сформирован, поэтому пройден полный процесс,
начиная с подготовки СРЗУ, и предварительным согласование. На все про все ушло
полгода.
Вот только до конца непонятно, что это за лотерея. Нам предварительное одобрили в
самом конце 2016 года, а вот в начале 2017 близкому приятелю отказали с известной
формулировкой.
зы. Московская область. |
Здравствуйте. Хорошо, чтоj вы тоже получили.
Несколько вопросов.
Стоимость аренды?
Месторасположение?
Коммуникации?
Нуждаемость была?
Спасибо. |
Нуждаемость в чем, в участке? Конечно, а у кого же её нет?
За участок с газом и эл-вом по границе размером чуть менее 10 соток годовая аренда
тысяча с 'копейками".
|
|
|
axanet
Почётный участник
Сообщения: 1390
Зарегистрирован: 15-8-13
Пользователя нет на форуме
|
|
Юмор на форуме приветствуется, после 457 страниц обсуждения в ветке о нуждаемости в
жилье.
|
|
|
юрист
Почётный участник
Сообщения: 1365
Зарегистрирован: 1-11-13
Пользователя нет на форуме
|
|
ОПРЕДЕЛЕНИЕ от 4 февраля 2014 г. N 91-КГ 13-7
C 4.02.2014 для получения земельного участка в первоочередном порядке без торгов по
первоначальной стоимости с целью индивидуального жилищного строительства на
таком участке обязательна постановка инвалидов / семей, имеющих детей - инвалидов
на учёт нуждающихся в улучшении жилищных условий. Если эти лица не состоят на
таком учёте - преимущественное право предоставления земельного участка для
индивидуального жилищного строительства без торгов по первоначальной стоимости
на них не распространяется
http://base.consultant.ru/cons/cgi/online.cgi?req=doc;base=A....
Такое толкование части 16 статьи 17 Федерального закона от 24.11.1995 № 181-ФЗ "О
социальной защите инвалидов в Российской Федерации"
http://docs.cntd.ru/document/9014513
признано не противоречащим Конституции Российской Федерации Определениями
Конституционного Суда Российской Федерации от 20.11.2014 № 2728-О
http://base.consultant.ru/cons/cgi/online.cgi?req=doc;base=A...,
от 23.12.2014 № 2963-О
http://base.consultant.ru/cons/cgi/online.cgi?req=doc;base=A...,
от 23.12.2014 № 2986-О
http://base.consultant.ru/cons/cgi/online.cgi?req=doc;base=A...
и от 23.04.2015 № 772-О
http://base.consultant.ru/cons/cgi/online.cgi?req=doc;base=A....
Если земельные участки и предоставляются без торгов по первоначальной стоимости
не нуждающимся в улучшении жилищных условий инвалидам и семьям, имеющим
детей-инвалидов, то впоследствии по искам Прокуроров суды обязывают освободить
такие участки и возвратить их в государственную и муниципальную собственность.
Апелляционные определения Ульяновского областного суда от 22.04.2014 № 33-1269/2014
http://base.consultant.ru/cons/cgi/online.cgi?req=doc;base=S...,
от 29.04.2014 № 33-1366/2014
http://base.consultant.ru/cons/cgi/online.cgi?req=doc;base=S...
и от 13.05.2014 № 33-1459/2014
http://base.consultant.ru/cons/cgi/online.cgi?req=doc;base=S....
Апелляционные определения Ивановского областного суда от 1.09.2014 № 33-1840
http://base.consultant.ru/cons/cgi/online.cgi?req=doc;base=S...,
№ 33-1841
http://base.consultant.ru/cons/cgi/online.cgi?req=doc;base=S...
и от 17.09.2014 № 33-1953
http://base.consultant.ru/cons/cgi/online.cgi?req=doc;base=S....
Апелляционное определение Приморского краевого суда от 8.10.2014 № 33-8848
http://base.consultant.ru/cons/cgi/online.cgi?req=doc;base=S....
Апелляционное определение Челябинского областного суда от 23.04.2015 № 11-4171/2015
http://base.consultant.ru/cons/cgi/online.cgi?req=doc;base=S....
Апелляционные определения Калининградского областного суда от 6.05.2015 № 33-2287/2015
http://base.consultant.ru/cons/cgi/online.cgi?req=doc;base=S...
и от 3.06.2015 № 33-2457/2015
http://base.consultant.ru/cons/cgi/online.cgi?req=doc;base=S....
Апелляционные определения Верховного Суда Республики Калмыкия от 28.07.2015 №
33-556/2015
http://base.consultant.ru/cons/cgi/online.cgi?req=doc;base=S...
и от 4.08.2015 № 33-962/2015
http://base.consultant.ru/cons/cgi/online.cgi?req=doc;base=S....
Апелляционное определение Свердловского областного суда от 23.09.2015 № 33-13627/2015
http://base.consultant.ru/cons/cgi/online.cgi?req=doc;base=S....
Апелляционные определения Ленинградского областного суда от 26.11.2015 № 33-5849/2015
http://base.consultant.ru/cons/cgi/online.cgi?req=doc;base=S...,
от 28.04.2016 № 33-2595/2016
http://base.consultant.ru/cons/cgi/online.cgi?req=doc;base=S...
№ 33-2597/2016
http://base.consultant.ru/cons/cgi/online.cgi?req=doc;base=S...
от 2.06.2016 № 33-3208/2016
http://base.consultant.ru/cons/cgi/online.cgi?req=doc;base=S...
|
|
|
Галина п
Заслуженный участник
Сообщения: 631
Зарегистрирован: 16-7-16
Пользователя нет на форуме
|
|
| Цитата: Исходное сообщение добавлено Витос | | Цитата: Исходное сообщение добавлено Галина п | | Цитата: Исходное сообщение добавлено Витос | Здрасьте всем. На днях был заключен с администрацией договор аренды зем.участка
под ижс на 20 лет. Участок не был сформирован, поэтому пройден полный процесс,
начиная с подготовки СРЗУ, и предварительным согласование. На все про все ушло
полгода.
Вот только до конца непонятно, что это за лотерея. Нам предварительное одобрили в
самом конце 2016 года, а вот в начале 2017 близкому приятелю отказали с известной
формулировкой.
зы. Московская область. |
Здравствуйте. Хорошо, чтоj вы тоже получили.
Несколько вопросов.
Стоимость аренды?
Месторасположение?
Коммуникации?
Нуждаемость была?
Спасибо. |
Нуждаемость в чем, в участке? Конечно, а у кого же её нет?
За участок с газом и эл-вом по границе размером чуть менее 10 соток годовая аренда
тысяча с 'копейками". |
Нуждаемость в улучшении жилищных условий, а не в участке.
|
|
|
Витос
Участник
Сообщения: 4
Зарегистрирован: 10-6-17
Пользователя нет на форуме
|
|
| Цитата: Исходное сообщение добавлено Галина п | | Цитата: Исходное сообщение добавлено Витос | | Цитата: Исходное сообщение добавлено Галина п | | Цитата: Исходное сообщение добавлено Витос | Здрасьте всем. На днях был заключен с администрацией договор аренды зем.участка
под ижс на 20 лет. Участок не был сформирован, поэтому пройден полный процесс,
начиная с подготовки СРЗУ, и предварительным согласование. На все про все ушло
полгода.
Вот только до конца непонятно, что это за лотерея. Нам предварительное одобрили в
самом конце 2016 года, а вот в начале 2017 близкому приятелю отказали с известной
формулировкой.
зы. Московская область. |
Здравствуйте. Хорошо, чтоj вы тоже получили.
Несколько вопросов.
Стоимость аренды?
Месторасположение?
Коммуникации?
Нуждаемость была?
Спасибо. |
Нуждаемость в чем, в участке? Конечно, а у кого же её нет?
За участок с газом и эл-вом по границе размером чуть менее 10 соток годовая аренда
тысяча с 'копейками". |
Нуждаемость в улучшении жилищных условий, а не в участке. |
Нет. По этому вопросу никуда не обращались. Да и какой смысл, ибо у нас своя двушка,
и небольшой жилой домик в 150 кв.м.
|
|
|
Галина п
Заслуженный участник
Сообщения: 631
Зарегистрирован: 16-7-16
Пользователя нет на форуме
|
|
Пересмотрела конец прямой линии и действительно Путин сказал, что отобрал не то
что вопросы, много просьб от людей с ограниченными возможностями, которые он
рассмотрит.
Может, нас все же услышат, людей с ограниченными возможностями и семьи с
особенными детками!!!
Желаю всем нам этого!!!
Юрист, вам этого не желаю, извините.
|
|
|
Галина п
Заслуженный участник
Сообщения: 631
Зарегистрирован: 16-7-16
Пользователя нет на форуме
|
|
Витос, т е вам дали без нуждаемости з/у и, причем, сумма аренды тоже небольшая,
коммуникации рядом? И развитая инфраструктура?
А в собственность потом как?
|
|
|
Витос
Участник
Сообщения: 4
Зарегистрирован: 10-6-17
Пользователя нет на форуме
|
|
Галина, в той деревне даже интернет проводной имеется. Центральная улица
асфальтирована, зимой чистится снег. Также постоянный маршрут автобуса,а до т.н.
райцентра всего 5 км.
Участок в собственность потом согласно земельного кодекса. А так на 20 аренда,
причём с возможностью его продать.
|
|
|
Галина п
Заслуженный участник
Сообщения: 631
Зарегистрирован: 16-7-16
Пользователя нет на форуме
|
|
| Цитата: Исходное сообщение добавлено Витос | Галина, в той деревне даже интернет проводной имеется. Центральная улица
асфальтирована, зимой чистится снег. Также постоянный маршрут автобуса,а до т.н.
райцентра всего 5 км.
Участок в собственность потом согласно земельного кодекса. А так на 20 аренда,
причём с возможностью его продать. |
Конечно, это хорошо.
Но, как его вы имеете возможность продать, если он у вас в аренде? А откуда вы?
|
|
|
Vital
Почётный участник
Сообщения: 1118
Зарегистрирован: 10-9-15
Пользователя нет на форуме
|
|
| Цитата: Исходное сообщение добавлено Витос | что это за лотерея. Нам предварительное одобрили в самом конце 2016 года, а вот в
начале 2017 близкому приятелю отказали с известной формулировкой.
зы. Московская область. |
Это больше похоже на (не)правовой беспредел. Так как, даже лотереи проводятся по
одним (определенных Законом) Правилам. ИМХО
|
|
|
Галина п
Заслуженный участник
Сообщения: 631
Зарегистрирован: 16-7-16
Пользователя нет на форуме
|
|
Виталий, с какой минуты не подскажу, но после вопроса от ведущего - какую самую
большую рыбу поймал Путин. Где Путин говорит, что была в 20кг.
|
|
|
Галина п
Заслуженный участник
Сообщения: 631
Зарегистрирован: 16-7-16
Пользователя нет на форуме
|
|
| Цитата: Исходное сообщение добавлено Vital | | Цитата: Исходное сообщение добавлено Галина п | Пересмотрела конец прямой линии и действительно Путин сказал, что отобрал не то
что вопросы, много просьб от людей с ограниченными возможностями, которые он
рассмотрит.
|
Какая минута трансляции?
Путем переуступки прав аренды ( если з/у не в собственности).
В силу ч.5 ст. 22 ЗК РФ Арендатор земельного участка, за
исключением резидентов особых экономических зон - арендаторов земельных
участков, вправе передать свои права и обязанности по договору
аренды земельного участка третьему лицу, в том числе отдать арендные права
земельного участка в залог и внести их в качестве вклада в уставный капитал
хозяйственного товарищества или общества либо паевого взноса в производственный
кооператив в пределах срока договора аренды земельного участка без
согласия арендодателя при условии его уведомления, если договором аренды
земельного участка не предусмотрено иное. В указанных случаях ответственным по
договору аренды земельного участка перед арендодателем становится новый
арендатор земельного участка, за исключением передачи арендных прав в залог. При этом заключение нового договора аренды земельного участка не
требуется. |
А это не субаренда?
|
|
|
Vital
Почётный участник
Сообщения: 1118
Зарегистрирован: 10-9-15
Пользователя нет на форуме
|
|
Да - субаренда. По договору субаренды, переуступается ( передается) арендатором
аренда земельного участка под ИЖС ( без строения) третьему лицу вместе с ПРАВАМИ
и обязанностями по основному договору с арендодателем.
|
|
|
Галина п
Заслуженный участник
Сообщения: 631
Зарегистрирован: 16-7-16
Пользователя нет на форуме
|
|
| Цитата: Исходное сообщение добавлено Vital | Да - субаренда. По договору субаренды, переуступается ( передается) арендатором
аренда земельного участка под ИЖС ( без строения) третьему лицу вместе с ПРАВАМИ
и обязанностями по основному договору с арендодателем.
|
Смысл в субаренде тогда? Если борешься столько времени.
Получается это не продажа участка, т е не возможность его продать. Продать з/у
может только собственник.
Тогда не понятно выражение- аренда на 20 лет, с возможностью его продажи
|
|
|
Yana
Заслуженный участник
Сообщения: 591
Зарегистрирован: 18-6-11
Пользователя нет на форуме
|
|
| Цитата: Исходное сообщение добавлено Галина п | | Цитата: Исходное сообщение добавлено Vital | Да - субаренда. По договору субаренды, переуступается ( передается) арендатором
аренда земельного участка под ИЖС ( без строения) третьему лицу вместе с ПРАВАМИ
и обязанностями по основному договору с арендодателем.
|
Смысл в субаренде тогда? Если борешься столько времени.
Получается это не продажа участка, т е не возможность его продать. Продать з/у
может только собственник.
Тогда не понятно выражение- аренда на 20 лет, с возможностью его продажи
|
"с возможностью его продать"-имелось в виду право (продать право аренды путём
переуступки,теряется всего процентов 20 стоимости з.у. ,насколько я слышала.
|
|
|
Галина п
Заслуженный участник
Сообщения: 631
Зарегистрирован: 16-7-16
Пользователя нет на форуме
|
|
| Цитата: Исходное сообщение добавлено Yana | | Цитата: Исходное сообщение добавлено Галина п | | Цитата: Исходное сообщение добавлено Vital | Да - субаренда. По договору субаренды, переуступается ( передается) арендатором
аренда земельного участка под ИЖС ( без строения) третьему лицу вместе с ПРАВАМИ
и обязанностями по основному договору с арендодателем.
|
Смысл в субаренде тогда? Если борешься столько времени.
Получается это не продажа участка, т е не возможность его продать. Продать з/у
может только собственник.
Тогда не понятно выражение- аренда на 20 лет, с возможностью его продажи
|
"с возможностью его продать"-имелось в виду право (продать право аренды путём
переуступки,теряется всего процентов 20 стоимости з.у. ,насколько я слышала.
|
Это, типа, з/у стоит по кадастровой цене 1 млн. При субаренде, при передачи, 1 млн - 20%=
сумма, которая передается арендатору от субарендатора. Так?
|
|
|
| Страницы:
1
..
455
456
457
458
459
..
521 |
![[*]](images/davis-ru/default_icon.gif){kind=icon}
