| Страницы:
1
..
307
308
309
310
311
..
521 |
Vital
Почётный участник
Сообщения: 1118
Зарегистрирован: 10-9-15
Пользователя нет на форуме
|
|
Точно не ИЖС. Под садоводство посмотрите есть там такой вид разрешенного
использования.... В общем смотрите из числа установленных разрешенных видов
использования в том числе и вспомогательных на ряду с основными... выбираете и
указываете именно эту цель использования в заявлении.
Но если ИЖС исключаем то Вы в праве без торгов испрашивать только для ведения
подсобного и дачного хозяйства и садоводства ( ч 16 ст 17 №181-ФЗ).
|
|
|
Absik
Участник
Сообщения: 57
Зарегистрирован: 31-10-15
Пользователя нет на форуме
|
|
Почему ИЖС нельзя? ИЖС-это не обязательно строительство дома, гаражи и подсобные
помещения. Я поэтому и спрашиваю, можно ли оформлять участок ИЖС, ЛПХ, но цель
использования на период аренды всё, кроме строительства жилого дома?
|
|
|
Vital
Почётный участник
Сообщения: 1118
Зарегистрирован: 10-9-15
Пользователя нет на форуме
|
|
Почему ИЖС нельзя? ИЖС-это не обязательно строительство дома. Вы в этом точно
уверенны?
В договоре аренды под ИЖС скорее всего будет прописано что в течении трех лет Вы
должны построить жилой дом, не построили - верните участок будьте любезны... Или
нет такого?
|
|
|
Галина п
Заслуженный участник
Сообщения: 631
Зарегистрирован: 16-7-16
Пользователя нет на форуме
|
|
Цитата: Исходное сообщение добавлено Absik  | | Почему ИЖС нельзя? ИЖС-это не обязательно строительство дома, гаражи и подсобные
помещения. Я поэтому и спрашиваю, можно ли оформлять участок ИЖС, ЛПХ, но цель
использования на период аренды всё, кроме строительства жилого дома? |
А как, ИЖС- это не строительство дома? Индивидуальное жилищное строительство чего
еще может быть?
|
|
|
kalemonn
Заслуженный участник
Сообщения: 983
Зарегистрирован: 28-7-16
Пользователя нет на форуме
Настроение: Грызу гранит кодексов...
|
|
Дорогие форумчане, подскажите пожалуйста,
Есть в ЗК РФ такая статья 64 Рассмотрение земельных споров.
в п.2 говорится, что до принятия дела к производству судом земельный спор может
быть передан сторонами на разрешение в третейский суд.
В комментариях к статье написано, что наравне с предпринимателями им могут
воспользоваться физические лица, которые предъявили в третейский суд иск в
защиту своих прав и интересов.
Что это за суд? Зачем туда обращаться? И будет ли он полезен для дела?
|
|
|
Absik
Участник
Сообщения: 57
Зарегистрирован: 31-10-15
Пользователя нет на форуме
|
|
Тогда и ЛПХ тоже Индивидуальное жилищное
строительство-комплекс мероприятий и далее определение
|
|
|
Галина п
Заслуженный участник
Сообщения: 631
Зарегистрирован: 16-7-16
Пользователя нет на форуме
|
|
Ну нет. Это разные вещи. Ижс- дом с участком, ЛПХ- участок с домом. Вроде так.
|
|
|
Absik
Участник
Сообщения: 57
Зарегистрирован: 31-10-15
Пользователя нет на форуме
|
|
| Цитата: Исходное сообщение добавлено Vital | Почему ИЖС нельзя? ИЖС-это не обязательно строительство дома. Вы в этом точно
уверенны?
В договоре аренды под ИЖС скорее всего будет прописано что в течении трех лет Вы
должны построить жилой дом, не построили - верните участок будьте любезны... Или
нет такого? |
Договора аренды пока нет,еще не подал заявление. Но договор на 20 лет, а цель
использования выбирается самостоятельно. В этом и есть вопрос
|
|
|
kalemonn
Заслуженный участник
Сообщения: 983
Зарегистрирован: 28-7-16
Пользователя нет на форуме
Настроение: Грызу гранит кодексов...
|
|
| Цитата: Исходное сообщение добавлено Absik | | Почему ИЖС нельзя? ИЖС-это не обязательно строительство дома, гаражи и подсобные
помещения. Я поэтому и спрашиваю, можно ли оформлять участок ИЖС, ЛПХ, но цель
использования на период аренды всё, кроме строительства жилого дома? |
Согласно Приказу Минэкономразвития России от 01.09.2014 N 540
(ред. от 30.09.2015)
"Об утверждении классификатора видов разрешенного использования земельных
участков"
(Зарегистрировано в Минюсте России 08.09.2014 N 33995)
Наименование вида разрешенного использования земельного участка - Для
индивидуального жилищного строительства
Описание вида разрешенного использования земельного участка
Размещение индивидуального жилого дома (дом, пригодный для постоянного
проживания, высотой не выше трех надземных этажей);
выращивание плодовых, ягодных, овощных, бахчевых или иных декоративных или
сельскохозяйственных культур;
размещение индивидуальных гаражей и подсобных сооружений
Наименование вида разрешенного использования земельного участка - Для
ведения личного подсобного хозяйства
Описание вида разрешенного использования земельного участка -
Размещение жилого дома, не предназначенного для раздела на квартиры (дома,
пригодные для постоянного проживания и высотой не выше трех надземных этажей);
производство сельскохозяйственной продукции;
размещение гаража и иных вспомогательных сооружений;
содержание сельскохозяйственных животных
|
|
|
Absik
Участник
Сообщения: 57
Зарегистрирован: 31-10-15
Пользователя нет на форуме
|
|
По классификатору использования земли отличий почти нет
|
|
|
Absik
Участник
Сообщения: 57
Зарегистрирован: 31-10-15
Пользователя нет на форуме
|
|
| Цитата: Исходное сообщение добавлено kalemonn |
Согласно Приказу Минэкономразвития России от 01.09.2014 N 540
(ред. от 30.09.2015)
"Об утверждении классификатора видов разрешенного использования земельных
участков"
(Зарегистрировано в Минюсте России 08.09.2014 N 33995)
Наименование вида разрешенного использования земельного участка - Для
индивидуального жилищного строительства
Описание вида разрешенного использования земельного участка
Размещение индивидуального жилого дома (дом, пригодный для постоянного
проживания, высотой не выше трех надземных этажей);
выращивание плодовых, ягодных, овощных, бахчевых или иных декоративных или
сельскохозяйственных культур;
размещение индивидуальных гаражей и подсобных сооружений
|
Вот и я об этом. Почему для ЛПХ не требуется нуждаемость?
|
|
|
Absik
Участник
Сообщения: 57
Зарегистрирован: 31-10-15
Пользователя нет на форуме
|
|
| Цитата: Исходное сообщение добавлено Vital |
Вы наверно удивитесь когда прочитаете договор аренды под ИЖС - Вы обязаны
построить жилой дом при чем в определенный срок, не построили - верните обратно
участок... |
Возможно... Но предварительное согласование на 20 лет без торгов, участок только
образован
|
|
|
Vital
Почётный участник
Сообщения: 1118
Зарегистрирован: 10-9-15
Пользователя нет на форуме
|
|
Именно. Вы предварительно согласуете не только само образование участка но и
дальнейшее его предоставление именно Вам для определенных целей... то есть с
определенной Вами функцией его использования.. Поэтому "сарайчиком или гаражиком"
не отделаться если Вы желаете его использовать с целью индивидуального жилого
строительства...
|
|
|
Absik
Участник
Сообщения: 57
Зарегистрирован: 31-10-15
Пользователя нет на форуме
|
|
так гараж является объектом ИЖС, причём в основных ВРИ
|
|
|
kalemonn
Заслуженный участник
Сообщения: 983
Зарегистрирован: 28-7-16
Пользователя нет на форуме
Настроение: Грызу гранит кодексов...
|
|
Спасибо! Отличные выводы!
Надо только подставить статьи закона, который действует с 1 марта 2015 года и всех
победим!!!
(шутка) Но так хочется...
Дорогие форумчане, простите за лирическое отступление, но я сегодня поймала себя
на мысли, что вместо того, что бы выбирать растения, которые я бы хотела посадить у
будущего домика и копания в земле с целью благоустройства земельного участка, я
непрерывно смотрю положительные решения судов в пользу инвалидов, грызу книги с
кодексами ( в переносном смысле), составляю иски, пишу в прокуратуру,
администрацию президента и администрацию поселения, расстраиваюсь на длинные
простыни постов "юриста"....
|
|
|
kalemonn
Заслуженный участник
Сообщения: 983
Зарегистрирован: 28-7-16
Пользователя нет на форуме
Настроение: Грызу гранит кодексов...
|
|
Главное в ИЖС - это объект капитального строительства - дом, пригодный для
круглогодичного проживания. Если я правильно понимаю, то у Вас коммисия его
должна принять как такое строение и дать некий документ подтверждающий сие...
|
|
|
Absik
Участник
Сообщения: 57
Зарегистрирован: 31-10-15
Пользователя нет на форуме
|
|
| Цитата: Исходное сообщение добавлено kalemonn | [
Главное в ИЖС - это объект капитального строительства - дом, пригодный для
круглогодичного проживания. Если я правильно понимаю, то у Вас коммисия его
должна принять как такое строение и дать некий документ подтверждающий сие...
|
Никакой комиссии, только регистрация здания (кадастровый паспорт). Вопрос именно
в цели предоставления, основных ВРИ
|
|
|
Absik
Участник
Сообщения: 57
Зарегистрирован: 31-10-15
Пользователя нет на форуме
|
|
Основные это основные, условно разрешённые в дополнение к основным
|
|
|
Vital
Почётный участник
Сообщения: 1118
Зарегистрирован: 10-9-15
Пользователя нет на форуме
|
|
| Цитата: Исходное сообщение добавлено kalemonn |
Спасибо! Отличные выводы!
Надо только подставить статьи закона, который действует с 1 марта 2015 года и всех
победим!!!
(шутка) Но так хочется...
Дорогие форумчане, простите за лирическое отступление, но я сегодня поймала себя
на мысли, что вместо того, что бы выбирать растения, которые я бы хотела посадить у
будущего домика и копания в земле с целью благоустройства земельного участка, я
непрерывно смотрю положительные решения судов в пользу инвалидов, грызу книги с
кодексами ( в переносном смысле), составляю иски, пишу в прокуратуру,
администрацию президента и администрацию поселения, расстраиваюсь на длинные
простыни постов "юриста"....
|
Одни инвалиды будучи малоимущими ГРАЖДАНАМИ строят дома за чужой счет  - а другие инвалиды будучи ГРАЖДАНАМИ
способными за свой собственный счет построить дом плачут
Это и есть дискриминация инвалидов по СОЦИАЛЬНОМУ признаку в чистом ее виде!!!
Дискриминация (лат. discriminatio «ущемление») — это негативное отношение,
предвзятость, насилие, несправедливость и лишение определенных прав людей по
причине их принадлежности к определенной социальной группе.[1] Это включает в
себя: формирование отношения к личности или группе людей, основываясь на их
принадлежности к определенной группе населения, которое "в каком-либо смысле
хуже, чем с людьми обычно обращаются"[2]; лишение членов одной из групп
возможностей и привилегий, которые доступны другой группе.[3] ..... Википедия.
Дискриминация классифицируется:
как прямая или косвенная;
как правовая или неофициальная[5];
по сфере, в которой она проявляется (жилище, занятость, доступ к товарам или
услугам и т. д.);
по признаку (основанию), определяющему страдающую от дискриминации группу
(возраст, пол, инвалидность, национальность, сексуальная ориентация, убеждения,
экономический или правовой статус и т. д.).
|
|
|
Absik
Участник
Сообщения: 57
Зарегистрирован: 31-10-15
Пользователя нет на форуме
|
|
Раньше в ПЗЗ к основным относились газоны и скверы, но недолго, пока властьимущие
не набрали участков в собственность без строений
|
|
|
Vital
Почётный участник
Сообщения: 1118
Зарегистрирован: 10-9-15
Пользователя нет на форуме
|
|
Скопируйте ВРИ который Вас интересует и выложите - мы вместе с Вами его прочтем.
ОК.
|
|
|
QWER
Активный участник
Сообщения: 454
Зарегистрирован: 6-1-16
Пользователя нет на форуме
|
|
| Цитата: Исходное сообщение добавлено kalemonn |
Спасибо! Отличные выводы!
Надо только подставить статьи закона, который действует с 1 марта 2015 года и всех
победим!!!
(шутка) Но так хочется...
Дорогие форумчане, простите за лирическое отступление, но я сегодня поймала себя
на мысли, что вместо того, что бы выбирать растения, которые я бы хотела посадить у
будущего домика и копания в земле с целью благоустройства земельного участка, я
непрерывно смотрю положительные решения судов в пользу инвалидов, грызу книги с
кодексами ( в переносном смысле), составляю иски, пишу в прокуратуру,
администрацию президента и администрацию поселения, расстраиваюсь на длинные
простыни постов "юриста"....
|
Я тоже сначала все думал, из чего и как построить домик Уже год, как вообще об этом не думаю
|
|
|
QWER
Активный участник
Сообщения: 454
Зарегистрирован: 6-1-16
Пользователя нет на форуме
|
|
Хорошо Ох и задача.....
|
|
|
Vital
Почётный участник
Сообщения: 1118
Зарегистрирован: 10-9-15
Пользователя нет на форуме
|
|
Голь на выдумки хитра  Добивайтесь получения
з/у и не заморачивайтесь несвоевременными задачами.
|
|
|
Vital
Почётный участник
Сообщения: 1118
Зарегистрирован: 10-9-15
Пользователя нет на форуме
|
|
Да. Но давайте сейчас не будем говорить о стоимости строительства. ОК. Построить
можно по разному- главное оформить как кап.строение. Более того есть варианты с
НЕзавершенным строительством и т.п - поэтому давайте не будем говорить об этом тем
более эти схемы всем давно извеcтны...
|
|
|
| Страницы:
1
..
307
308
309
310
311
..
521 |
![[*]](images/davis-ru/default_icon.gif){kind=icon}
