| Страницы:
1
..
91
92
93
94
95
..
521 |
анру
Активный участник
Сообщения: 490
Зарегистрирован: 27-4-11
Откуда: Калининград
Пользователя нет на форуме
|
|
to Natali S;
Вы немного запутались с "правом"...
истребовать можно участок на право - собственности, аренды, бессрочного
владения... и т.д.
это право Вам предложили приобрести на "возмездной основе" - т.е. "купить"...
в дальнейшем, если Вы приобретаете право пользования, Вы платите налог на землю
(собственность), арендную плату (аренда)... ну и т.д.
|
|
|
diarti
Активный участник
Сообщения: 348
Зарегистрирован: 4-12-10
Пользователя нет на форуме
|
|
это в каком?
вот например, для Екатеринбурга есть такой документ:
Правила землепользования г. Екатеринбурга
Глава 5. Градостроительная подготовка территорий и формирование земельных
участков
Статья 13. Принципы градостроительной подготовки территорий и формирования
земельных участков
...
2. Приобретение физическими, юридическими лицами прав на земельные участки
осуществляется в соответствии с нормами:
земельного законодательства – в случаях, когда указанные
права предоставляются физическим и юридическим лицам на свободные от прав
третьих лиц земельные участки, подготовленные и сформированные из состава
земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности,
уполномоченными на то органами государственной власти или органами местного
самоуправления;
гражданского и земельного законодательства – в случаях, когда указанные права
приобретаются одним физическим, юридическим лицом у другого физического,
юридического лица;
жилищного и земельного законодательства – в случаях
приобретения собственниками помещений в многоквартирном доме прав на земельные
участки, на которых расположены многоквартирные дома.
короче, в нашем случае жилищного законодательства быть не должно
|
|
|
tati
Участник
Сообщения: 12
Зарегистрирован: 22-9-11
Пользователя нет на форуме
|
|
1. 3-х месячный срок написала крупным шрифтом, потому что даже если ранее и было это
написано, но пути решения все равно возникают иные, чтобы инвалид не пропустил
срок возможно и повторилась - Вам от этого стало так плохо?
2. арендная плата согласно ЗК РФ устанавливается муниципалитетом-ежемесячная,
квартальная, годовая или за весь период аренды. я указала льготную арендную плату
моего города как годовую и расписала как она устанавливается. у Вас может быть
ежемесячная. почему вы решили, что получится двойная арендная плата?
3. с правом я не запуталась. собственность. аренда - это правомочия (дословно права
мочь). поэтому инвалид имеет право требовать правомочия. поэтому мне никто ничего
не предлагал. я сама потребовала свое право аренды участка в связи с исхождением
от меня заявления на земельный участок согласно выложенным ранее решениям судов.
при этом под ижс получение земельного участка в пользование в настоящее время не
существует, только имеется ранее приобретенное до нового ЗК РФ.
4. я писала про инвалидов (причем крупным шрифтом!). как уже было написано ранее
земельные права инвалидов регулируются также ФЗ О соцзащите инвалидов и
Правилами их применения, содержащие отсылочные нормы к ЖК РФ, который
соответствующим образом и применяется.
А вообще согласно ЗК РФ земельные отношения регулируются Конституцией, ЗК РФ, ФЗ,
законами субъекта, нормативными актами ОМСУ и подзаконными актами, судебной
практикой. При этом если отношения не урегулированы ЗК РФ, применяется водное,
лесное...законодательство, затем гражданское. затем аналогия права и закона. я
честно не очень поняла комментарий, но подход к земельным правам инвалида
комплексный, с применением не только ЗК РФ в связи с неурегулированностью.
|
|
|
tati
Участник
Сообщения: 12
Зарегистрирован: 22-9-11
Пользователя нет на форуме
|
|
короче, в нашем случае жилищного законодательства быть не должно[/rquote]
я писала крупным шрифтом про ИНВАЛИДОВ!!!!!!!, права которых в первую очередь
регулируются ФЗ О соцзащите инвалидов и Правилами их применения, содержат в том
числе жилищные и земельные отсылочные нормы. Правила землепользования Екб по
получению участка отсылают к земельному законодательству - то есть всем нормам
права, регулирующим земельные отношения. Поскольку земельные нормы содержатся
чуть ли не во всех правовых актах, то в этой части все правовые акты и применяются,
в том числе и ЖК РФ.
|
|
|
анру
Активный участник
Сообщения: 490
Зарегистрирован: 27-4-11
Откуда: Калининград
Пользователя нет на форуме
|
|
Вы сейчас с кем разговариваете???...
букаффф много, информации - "0" (ноль)...
P.S. ... без обид...
|
|
|
diarti
Активный участник
Сообщения: 348
Зарегистрирован: 4-12-10
Пользователя нет на форуме
|
|
Цитата: Исходное сообщение добавлено tati  | короче, в нашем случае жилищного законодательства быть не должно[/rquote]
я писала крупным шрифтом про ИНВАЛИДОВ!!!!!!!, права которых в первую очередь
регулируются ФЗ О соцзащите инвалидов и Правилами их применения, содержат в том
числе жилищные и земельные отсылочные нормы. Правила землепользования Екб по
получению участка отсылают к земельному законодательству - то есть всем нормам
права, регулирующим земельные отношения. Поскольку земельные нормы содержатся
чуть ли не во всех правовых актах, то в этой части все правовые акты и применяются,
в том числе и ЖК РФ. |
Вы это в суде будете говорить, доказывая, что ДИЗО несправедливо следует п.5 ст 56 ЖК
РФ?
если Вы, считаете, что ЖК есть земельное законодательство по причине наличия в нем
вышеуказанной нормы, то непонятно зачем Вы обратились в суд.
|
|
|
Natali S
Участник
Сообщения: 30
Зарегистрирован: 9-8-11
Пользователя нет на форуме
|
|
| Цитата: Исходное сообщение добавлено анру | to Natali S;
Вы немного запутались с "правом"...
истребовать можно участок на право - собственности, аренды, бессрочного
владения... и т.д.
это право Вам предложили приобрести на "возмездной основе" - т.е. "купить"...
в дальнейшем, если Вы приобретаете право пользования, Вы платите налог на землю
(собственность), арендную плату (аренда)... ну и т.д. |
Что я должна написать в заявлении о предоставлении мне земельного участка, чтобы
платить только ежемесячную арендную плату? Чтобы не впарили мне участок по
первоначальной стоимости 250-300 тыс.руб
|
|
|
tati
Участник
Сообщения: 12
Зарегистрирован: 22-9-11
Пользователя нет на форуме
|
|
Вы это в суде будете говорить, доказывая, что ДИЗО несправедливо следует п.5 ст 56 ЖК
РФ?
если Вы, считаете, что ЖК есть земельное законодательство по причине наличия в нем
вышеуказанной нормы, то непонятно зачем Вы обратились в суд. [/rquote]
а зачем мне в суде ссылаться на ст.56 ЖК РФ, если мой спор не связан со снятием с
учета в связи с получением участка? я на учете не состою и нуждающейся не являюсь.
участок я тоже не получила - я оспариваю отказ его предоставления.
я не считаю ЖК земельным законодательством. я считаю нормы ЖК, регулирующие
земельные отношения, относящимися к земельному законодательству.
А в суд вообще-то обращаются за защитой нарушенного права, к которому не имеет
отношение наличие в том или ином законе земельной нормы.
|
|
|
анру
Активный участник
Сообщения: 490
Зарегистрирован: 27-4-11
Откуда: Калининград
Пользователя нет на форуме
|
|
| Цитата: Исходное сообщение добавлено Natali S | [/rquote]
Что я должна написать в заявлении о предоставлении мне земельного участка, чтобы
платить только ежемесячную арендную плату? Чтобы не впарили мне участок по
первоначальной стоимости 250-300 тыс.руб |
ежемесячную, ежеквартальную или раз в год, Вы будете платить после того как
получите участок в пользование...
а получить в пользование вам предлагают через покупку... без проведения торгов, по
первоначальной стоимости...
собственно по этой причине мы все и находимся на этой ветке...
получить бесплатно... и затем платить арендную плату или налог...
|
|
|
tati
Участник
Сообщения: 12
Зарегистрирован: 22-9-11
Пользователя нет на форуме
|
|
Что я должна написать в заявлении о предоставлении мне земельного участка, чтобы
платить только ежемесячную арендную плату? Чтобы не впарили мне участок по
первоначальной стоимости 250-300 тыс.руб [/rquote]
вы не можете требовать ежемесячную арендную плату, периодичность арендной платы
устанавливает муниципалитет.
вы также ссылаетесь на первоначальную стоимость участка 250-300 т.р., но не
указываете вид права такой стоимости.
откуда вы взяли эту цифру, это стоимость собственности или аренды. если где-то
указана стоимость то должен быть указан и период?
|
|
|
diarti
Активный участник
Сообщения: 348
Зарегистрирован: 4-12-10
Пользователя нет на форуме
|
|
| Цитата: Исходное сообщение добавлено tati |
Вы это в суде будете говорить, доказывая, что ДИЗО несправедливо следует п.5 ст 56 ЖК
РФ?
если Вы, считаете, что ЖК есть земельное законодательство по причине наличия в нем
вышеуказанной нормы, то непонятно зачем Вы обратились в суд. [/rquote]
а зачем мне в суде ссылаться на ст.56 ЖК РФ, если мой спор не связан со снятием с
учета в связи с получением участка? я на учете не состою и нуждающейся не являюсь.
участок я тоже не получила - я оспариваю отказ его предоставления.
я не считаю ЖК земельным законодательством. я считаю нормы ЖК, регулирующие
земельные отношения, относящимися к земельному законодательству.
А в суд вообще-то обращаются за защитой нарушенного права, к которому не имеет
отношение наличие в том или ином законе земельной нормы. |
Это не Вы будете ссылаться, а дизо.
|
|
|
tati
Участник
Сообщения: 12
Зарегистрирован: 22-9-11
Пользователя нет на форуме
|
|
ежемесячную, ежеквартальную или раз в год, Вы будете платить после того как
получите участок в пользование...
а получить в пользование вам предлагают через покупку... без проведения торгов, по
первоначальной стоимости...[/rquote]
не путайте Вы человека, в пользование под ИЖС участки не предоставляются.
продажа тоже бывает разная - в собственность или в аренду.
первоначальная стоимость тоже может быть ниже, если есть Положение ОМСУ о порядке
и стоимости арендной платы за земельные участки, которое можно найти на сайте
города в разделе законодательство-постановления администрации (конечно может и
не быть........)
|
|
|
tati
Участник
Сообщения: 12
Зарегистрирован: 22-9-11
Пользователя нет на форуме
|
|
Это не Вы будете ссылаться, а дизо.
[/rquote]
а зачем ДИЗО на это ссылаться, если спор о праве получения, а не о праве нахождения.
к тому же я указала, на что ссылается ДИЗО в возражениях на иск судье - совсем не
указанное Вами, поскольку не имеет никакого отношения к спору (хотя могло бы в
качестве белиберды написать).
Я же говорю. я не очень поняла Ваши комменты.
Спор заявлен о признании права на получение з/у, незаконности отказа и аукциона,
предоставлении з/у.
Основание инвалидность, отсутствие внеаукционных участков, законодательство об
инвалидах, ЗК РФ, местное законодательство, судебная практика.
Отказ мотивирован ненуждаемостью в улучшении жилищных условий, аукционным
участком, несостоятельность которых ранее в судебных актах на форуме
опровергалась.
вот и все.
такая уж сложилась практика, поскольку неурегулированность предоставления з/у
инвалидам имеет место быть - все в суд.
|
|
|
Natali S
Участник
Сообщения: 30
Зарегистрирован: 9-8-11
Пользователя нет на форуме
|
|
| Цитата: Исходное сообщение добавлено tati | Что я должна написать в заявлении о предоставлении мне земельного участка, чтобы
платить только ежемесячную арендную плату? Чтобы не впарили мне участок по
первоначальной стоимости 250-300 тыс.руб [/rquote]
вы не можете требовать ежемесячную арендную плату, периодичность арендной платы
устанавливает муниципалитет.
вы также ссылаетесь на первоначальную стоимость участка 250-300 т.р., но не
указываете вид права такой стоимости.
откуда вы взяли эту цифру, это стоимость собственности или аренды. если где-то
указана стоимость то должен быть указан и период? |
Сумма 250-300 тыс.руб. - это первоначальная стоимость участков, выставленных на торги,
из которых мне предлагают выбрать.
|
|
|
анру
Активный участник
Сообщения: 490
Зарегистрирован: 27-4-11
Откуда: Калининград
Пользователя нет на форуме
|
|
...
Вложение: phpQThbTl (63kB)
Этот файл был скачан 1196 раз
|
|
|
Ольга
Администратор
Сообщения: 1014
Зарегистрирован: 15-11-06
Откуда: Москва
Пользователя нет на форуме
|
|
Уважаемый участник tati, прошу Вас формулировать комментарии более
доброжелательно и - что не менее важно - в более чётком конструктивном ключе. Цель
обсуждения в наших форумах это не принизить точку зрения собеседника и своими
фрагментарными комментариями разрушить его представления и аргументы, а всем
вместе объединить свои сведения, опыт и информацию и стараться построить удачную
эффективную последовательность действий для ситуации каждого участника.
Новых участников прошу учитывать, что на 92-х предыдущих страницах обсуждения
приведено уже очень много ценной информации и советов для разных случаев, поэтому
для вхождения в тему очень рекомендуется просмотреть уже имеющуюся информацию,
прежде чем задавать вопрос о первых шагах действий.
|
|
|
Светлана
Активный участник
Сообщения: 288
Зарегистрирован: 17-2-11
Пользователя нет на форуме
|
|
Ребята, миленькие. Давайте не будем ссориться. Мы все собрались здесь для того,
чтобы ВСЕМ вместе решить для нас очень важную тему. Мы уже давно поняли, что только
при совместном усилии у нас все получится . Давайте жить дружно.
Только благодаря нашим совместным усилиям у нас в регионе СТАЛИ давать инвалидам
землю. Сейчас мы добиваемся , чтобы землю давали в соответствии с п.7 Постановления
901.
С вашей помощью обязательно добьемся.
Вы знаете, а ведь у нас землю стали давать на основании п.17 Постановления, стало не
нужно ничего другого доказывать.
Значит положено , нужно только заставить чиновников действовать в соответствии с
законом.
Мы везде представляем уведомление из Генеральной Прокуратуры которое пришло
многим форумчанам на наше совместное письмо на имя президента. Сначала все от
него отнекивались, теперь все просят его ксерокопию.
Еще большую пользу в нашей борьбе приносит первый ответ из Госдумы, его
ксерокопию тоже все забирают.
|
|
|
Светлана
Активный участник
Сообщения: 288
Зарегистрирован: 17-2-11
Пользователя нет на форуме
|
|
Еще хочу с вами поделиться.
Всем , кому отказывают вписать в ИПР. Внимательно прочитайте п.3 Постановления
Правительства 901.
Там написано( я балда недавно обнаружила ):
Осуществить организ.меры.............. конец- НА ОСНОВАНИИ ИНДИВИДУАЛЬНОЙ ПРОГРАММЫ
РЕАБИЛИТАЦИИ ИНВАЛИДА.
Следовательно, когда у Вам на МСЭ пытаются отказать сделать вписку - они это
делают незаконно, так как з/у должен выделяться с учетом ИПР.Про это написано в
Постановлении.А в Правилах указано что должно быть учтено ( в п.7)
Мы у себя принесли закон № 181 и Постановление и прямо им это показали.
Плюс к этому написали заявление с просьбой включить в ИПР необходимую для нас
информацию.МСЭ нам все сделала, сейчас стали такую же вписку делать и взрослым
инвалидам.
Так что если кому поможет наш совет будем очень рады.
|
|
|
анру
Активный участник
Сообщения: 490
Зарегистрирован: 27-4-11
Откуда: Калининград
Пользователя нет на форуме
|
|
собственно никто и не ссорился...
просто созрела необходимость собрать всё самое важное в одном посте... и ссылки и
документы... и т.д.
пост должен быть обновляемым, редактируемым...
все обсуждения крутить вокруг этого поста, и при общем согласии
о важности обсуждаемого вопроса, нахождении правильного и достоверного ответа на
него, - размещать в данный пост...
|
|
|
diarti
Активный участник
Сообщения: 348
Зарегистрирован: 4-12-10
Пользователя нет на форуме
|
|
совет (из собственного опыта): часто администрация упирается - говорит, что
участков нет. часто врет при этом, по крайней мере в нашем случае именно так,
участки на самом деле есть.
я бы, например, сначала обратилась по вопросу наличия земли на общих основаниях,
не говоря о льготах. так они вероятнее скажут.
Но теперь уж поздно...задним умом, говорят, хорошо овец пасти.
|
|
|
вiшенка
Участник
Сообщения: 11
Зарегистрирован: 14-7-11
Откуда: г.Тверь
Пользователя нет на форуме
|
|
| Цитата: Исходное сообщение добавлено Светлана | Ребята, миленькие. Давайте не будем ссориться. Мы все собрались здесь для того,
чтобы ВСЕМ вместе решить для нас очень важную тему. Мы уже давно поняли, что только
при совместном усилии у нас все получится . Давайте жить дружно.
Только благодаря нашим совместным усилиям у нас в регионе СТАЛИ давать инвалидам
землю. Сейчас мы добиваемся , чтобы землю давали в соответствии с п.7 Постановления
901.
С вашей помощью обязательно добьемся.
Вы знаете, а ведь у нас землю стали давать на основании п.17 Постановления, стало не
нужно ничего другого доказывать.
Значит положено , нужно только заставить чиновников действовать в соответствии с
законом.
Мы везде представляем уведомление из Генеральной Прокуратуры которое пришло
многим форумчанам на наше совместное письмо на имя президента. Сначала все от
него отнекивались, теперь все просят его ксерокопию.
Еще большую пользу в нашей борьбе приносит первый ответ из Госдумы, его
ксерокопию тоже все забирают. |
добрый вечер,не могли бы вы мне прислать на электр. почту kozlova_jul@mail.ru скан. копию
этого уведомления из Ген.Прокуратуры
|
|
|
анру
Активный участник
Сообщения: 490
Зарегистрирован: 27-4-11
Откуда: Калининград
Пользователя нет на форуме
|
|
сейчас эта проблема выходит на первый план в спорах с администрацией... в том числе
и в судебных спорах...
история возникновения наших проблем:
http://www.vikup-zemli.ru/poleznaya-informatsiya/stati-o-zem...
некоторое (не продолжительное) время пытаюсь найти способ "прикрутить" к
заявлению в администрацию о предоставлении з\у, нормы Федерального закона от 27
июля 2010 г. N 210-ФЗ "Об организации предоставления государственных и муниципальных
услуг"
http://base.garant.ru/12177515/
(ст. 5. 6. 7.)... ну и в целом то же...
по смыслу данного закона, если заявление будет содержать фразу типа - "... в случае
отсутствия на данный момент сформированных з\у, прошу согласно закона №210-ФЗ (ст.
...) предоставить (запросить) информацию о наличии или отсутствии земель с
разрешенным правом использования (в соответствии с данным заявлением - ижс, дача,
сад-огород, лпх и т.д.)".
сам закон, как бы обязывает не нас предоставлять сведения о свободных участках, а
обязывает именно администрацию сделать запрос о наличии или отсутствии таковых...
и указать это в ответе на заявление...
предоставление з\у, и сведений о нем - считаю тоже государственной, муниципальной
услугой...
в связи с 210-ФЗ, есть уже и Федеральный закон Российской Федерации от 1 июля 2011 года
N 169-ФЗ "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской
Федерации":
http://www.rg.ru/2011/07/02/uslugi-site-dok.html
этим законом вносятся изменения и в 181-ФЗ "О социальной защите инвалидов..." ст.15., в
122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним"
ст.21., в № 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих
объединениях граждан" ст.24., в 178-ФЗ "О государственной социальной помощи" ст.28., в
Земельный кодекс Российской Федерации ст.32., в 172-ФЗ "О переводе земель или
земельных участков из одной категории в другую" ст.43., и т.д.
краткие коменты к 169-ФЗ, 210-ФЗ:
http://www.rg.ru/2011/07/01/okno-site.html
http://www.rg.ru/2011/09/20/spravki.html
в связи с вышесказанным вопрос:
предоставление сведений о земле - это государственная услуга, и соответственно
начинает работать с 1 октября, или же муниципальная... и начнёт действовать со
следующего года...
ЗЫ. пишу с телефона... извиняйте если что не так написал...
|
|
|
diarti
Активный участник
Сообщения: 348
Зарегистрирован: 4-12-10
Пользователя нет на форуме
|
|
новости
ребята следите тут, может у вас в регионе тоже будет работать мобильная приемная.
Обычно сообщение бывает в 9 утра по Москве в день приема. На карте выберите свой
регион и увидете новости своего региона. Вчера например, был прием в Тверской
области.
Обращения рассматриваются лично Пр...м ну по-крайней мере, по всем обращениям в
течение недели дают указание на исполнение.
Было б здорово, кому-нибудь попасть с личным вопросом, и обязательно с
коллективным
|
|
|
Oxygen
Активный участник
Сообщения: 309
Зарегистрирован: 20-4-11
Пользователя нет на форуме
|
|
| Цитата: Исходное сообщение добавлено вiшенка | | Цитата: Исходное сообщение добавлено Светлана | Ребята, миленькие. Давайте не будем ссориться. Мы все собрались здесь для того,
чтобы ВСЕМ вместе решить для нас очень важную тему. Мы уже давно поняли, что только
при совместном усилии у нас все получится . Давайте жить дружно.
Только благодаря нашим совместным усилиям у нас в регионе СТАЛИ давать инвалидам
землю. Сейчас мы добиваемся , чтобы землю давали в соответствии с п.7 Постановления
901.
С вашей помощью обязательно добьемся.
Вы знаете, а ведь у нас землю стали давать на основании п.17 Постановления, стало не
нужно ничего другого доказывать.
Значит положено , нужно только заставить чиновников действовать в соответствии с
законом.
Мы везде представляем уведомление из Генеральной Прокуратуры которое пришло
многим форумчанам на наше совместное письмо на имя президента. Сначала все от
него отнекивались, теперь все просят его ксерокопию.
Еще большую пользу в нашей борьбе приносит первый ответ из Госдумы, его
ксерокопию тоже все забирают. |
добрый вечер,не могли бы вы мне прислать на электр. почту kozlova_jul@mail.ru скан. копию
этого уведомления из Ген.Прокуратуры |
И мне, пожалуйста,
пришлите на
|
|
|
мамаВари
Участник
Сообщения: 74
Зарегистрирован: 14-4-11
Пользователя нет на форуме
|
|
| Цитата: Исходное сообщение добавлено Светлана | Ребята, миленькие. Давайте не будем ссориться. Мы все собрались здесь для того,
чтобы ВСЕМ вместе решить для нас очень важную тему. Мы уже давно поняли, что только
при совместном усилии у нас все получится . Давайте жить дружно.
Только благодаря нашим совместным усилиям у нас в регионе СТАЛИ давать инвалидам
землю. Сейчас мы добиваемся , чтобы землю давали в соответствии с п.7 Постановления
901.
С вашей помощью обязательно добьемся.
Вы знаете, а ведь у нас землю стали давать на основании п.17 Постановления, стало не
нужно ничего другого доказывать.
Значит положено , нужно только заставить чиновников действовать в соответствии с
законом.
Мы везде представляем уведомление из Генеральной Прокуратуры которое пришло
многим форумчанам на наше совместное письмо на имя президента. Сначала все от
него отнекивались, теперь все просят его ксерокопию.
Еще большую пользу в нашей борьбе приносит первый ответ из Госдумы, его
ксерокопию тоже все забирают.
|
будьте добры, дайте ссылку на данное уведомление генпрокуратуры или киньте его,
пожалуйста, на моё мыло, ok.children@mail.ru
заранее благодарны, ольга, варя
|
|
|
| Страницы:
1
..
91
92
93
94
95
..
521 |
![[*]](images/davis-ru/default_icon.gif){kind=icon}
