Форумы сайта Особое детство

ИНСТРУКЦИЯ: Получаем земельный участок для инвалида!

axanet - 14-1-17 в 05:14

Цитата: Исходное сообщение добавлено Виталий  

Участки могут быть предоставлены для ИЖС, дачного строительства и садоводства. Отличие участка ИЖС заключается в том, что он может быть только в городской/поселковой черте и претендент должен стоять на учёте в жилотделе на улучшение жилищных условий.

На возникающие вопросы постараюсь ответить.

А где личное подсобное хозяйство в границах населенного пункта?
Нуждаемость в улучшении жил.условий при получении з/у инвалидами упразднена с 01.03.2015 г. положениями ст.39.14-39.17 ЗК РФ.

юрист - 14-1-17 в 08:30

Цитата: Исходное сообщение добавлено axanet  
Цитата: Исходное сообщение добавлено Виталий  

Участки могут быть предоставлены для ИЖС, дачного строительства и садоводства. Отличие участка ИЖС заключается в том, что он может быть только в городской/поселковой черте и претендент должен стоять на учёте в жилотделе на улучшение жилищных условий.

На возникающие вопросы постараюсь ответить.

А где личное подсобное хозяйство в границах населенного пункта?
Нуждаемость в улучшении жил.условий при получении з/у инвалидами упразднена с 01.03.2015 г. положениями ст.39.14-39.17 ЗК РФ.

Прямо это нигде не указано.

Виталий - 14-1-17 в 13:19

Цитата: Исходное сообщение добавлено axanet  

А где личное подсобное хозяйство в границах населенного пункта?
Нуждаемость в улучшении жил.условий при получении з/у инвалидами упразднена с 01.03.2015 г. положениями ст.39.14-39.17 ЗК РФ.

ЛПХ добавил в пост.
О нуждаемости. Ваша правовая позиция мне понятна, но решать вопрос нам приходится учитывая толкование судебных актов, а они ставят возможность возведения жилого дома на участке в зависимость от нуждаемости претендента в улучшение жилищных условий.
Тема направлена именно на соблюдение условий для получение участка, а не теоретические возможности, которые с высокой вероятностью приведут к отказу.

kalemonn - 14-1-17 в 15:15

Тема направлена не на то, что бы привести закон в порядок и восстановить права инвалидов, а то, как прогнуться и вывернуться.
Нет. Спасибо.
Закон принят. Все его обязаны соблюдать и даже те суды, решения которых муниципалы купили.

юрист - 14-1-17 в 15:35

Цитата: Исходное сообщение добавлено kalemonn  
Тема направлена не на то, что бы привести закон в порядок и восстановить права инвалидов, а то, как прогнуться и вывернуться.
Нет. Спасибо.
Закон принят. Все его обязаны соблюдать и даже те суды, решения которых муниципалы купили.

"Купленные" судебные акты - это обвинение в совершении преступлений. У Вас имеются надлежащие доказательства дачи-получения взяток судьям, принявшим эти конкретные судебные акты по конкретным делам?

kalemonn - 14-1-17 в 15:42

Свечку не держала, но причинно-следственные связи прослеживаются и при достаточном усердии это можно доказать и проверить.
Есть еще органы власти, которые могут всё проверить.

http://tass.ru/proisshestviya/3941182

QWER - 15-1-17 в 16:38

Я правильно понимаю, что в генплане города допустим участок находится в зоне "жилая зона" а в пзз этот участок отнесен к зоне ж-3 "многоэтажная жилая застройка" но он пустой. Можно этот участок просить под Ж-1 "ИЖС"???

kalemonn - 15-1-17 в 17:39

Виталий, Вы смело заключили в своей статье, что "1. Отличие участка ИЖС заключается в том, что он может быть только в городской/поселковой черте и претендент должен стоять на учёте в жилотделе на улучшение жилищных условий. "
Хорошо, вот предположим по России есть много земель, которые находятся вне досягаемости больших городов и соответственно к заброшенным деревням Ваше пояснение тоже относится. Считаете ли Вы, что если инвалид захочет взять в заброшенной деревне=городская/поселковая черта земельный участок, то ему тоже нужно стоять на жил. учете?
Вот, например в Вологодской земле таких участков видимо-невидимо.
Что скажете по этому поводу?

axanet - 15-1-17 в 18:57

Цитата: Исходное сообщение добавлено юрист  
Цитата: Исходное сообщение добавлено kalemonn  
Тема направлена не на то, что бы привести закон в порядок и восстановить права инвалидов, а то, как прогнуться и вывернуться.
Нет. Спасибо.
Закон принят. Все его обязаны соблюдать и даже те суды, решения которых муниципалы купили.

"Купленные" судебные акты - это обвинение в совершении преступлений. У Вас имеются надлежащие доказательства дачи-получения взяток судьям, принявшим эти конкретные судебные акты по конкретным делам?

Коррупция, клановость, сращивание чиновников, правоохранителей с криминалитетом — это беда, унизительная для страны. Победить коррупцию в России можно, если сделать борьбу с ней общенациональным делом. Мы будем действовать последовательно, осмысленно и решительно, устраняя фундаментальные причины коррупции и карая конкретных коррупционеров, создавая мотивацию для тех людей, которые готовы служить России верой и правдой. Таких людей у нас в стране традиционно много. Они будут востребованы. Мы должны обеспечить неотвратимость наказания за любое коррупционное деяние.
В.В. Путин

В силу ст.1 Федерального закона от 25 декабря 2008 г. № 273-ФЗ «О противодействии коррупции» коррупция в суде — это не только дача или получение взятки, но и злоупотребление служебным положением, злоупотребление полномочиями, коммерческий подкуп либо иное незаконное использование физическим лицом своего должностного положения вопреки законным интересам общества и государства в целях получения выгоды в виде денег, ценностей, иного имущества или услуг имущественного характера, иных имущественных прав для себя или для третьих лиц либо незаконное предоставление такой выгоды указанному лицу другими физическими лицами; а также совершение указанных деяний от имени или в интересах юридического лица.
При этом администрации городов являются юридическими лицами.
Письменные доказательства фактов коррупции в суде имеются.

Виталий - 16-1-17 в 00:46

Цитата: Исходное сообщение добавлено QWER  
Я правильно понимаю, что в генплане города допустим участок находится в зоне "жилая зона" а в пзз этот участок отнесен к зоне ж-3 "многоэтажная жилая застройка" но он пустой. Можно этот участок просить под Ж-1 "ИЖС"???

Правильно.
Цитата: Исходное сообщение добавлено kalemonn  
Виталий, Вы смело заключили в своей статье, что "1. Отличие участка ИЖС заключается в том, что он может быть только в городской/поселковой черте и претендент должен стоять на учёте в жилотделе на улучшение жилищных условий. "
Хорошо, вот предположим по России есть много земель, которые находятся вне досягаемости больших городов и соответственно к заброшенным деревням Ваше пояснение тоже относится. Считаете ли Вы, что если инвалид захочет взять в заброшенной деревне=городская/поселковая черта земельный участок, то ему тоже нужно стоять на жил. учете?
Вот, например в Вологодской земле таких участков видимо-невидимо.
Что скажете по этому поводу?

Нужна нуждаемость, но в данном случае она не целесообразна. На участки в погибающих деревнях при публикации в газете о предоставлении для проведения аукциона других заявок не будет. Участок будет ваш без нуждаемости по единственной заявке.

Vital - 16-1-17 в 04:13

Цитата: Исходное сообщение добавлено юрист  
Цитата: Исходное сообщение добавлено axanet  
Цитата: Исходное сообщение добавлено Виталий  

Участки могут быть предоставлены для ИЖС, дачного строительства и садоводства. Отличие участка ИЖС заключается в том, что он может быть только в городской/поселковой черте и претендент должен стоять на учёте в жилотделе на улучшение жилищных условий.

На возникающие вопросы постараюсь ответить.

А где личное подсобное хозяйство в границах населенного пункта?
Нуждаемость в улучшении жил.условий при получении з/у инвалидами упразднена с 01.03.2015 г. положениями ст.39.14-39.17 ЗК РФ.

Прямо это нигде не указано.


Прямо указано в п 20 ст 17 № 181-ФЗ Первоочередное право на земельный участок. C 01.03.2015 согласно ст. 6 ЗК РФ земельный участок является объектом Земельных отношений ( не жилищных) . пп.14 п 2 ст. 39.6 ЗК четко указывает на предоставленную возможность в приобретении прав на ЗУ без торгов, в том числе, гражданам которым по условиям Федерального законодательства предоставлено Первоочередное право на получение ЗУ. Так что законы есть - осталось их реализовать...

юрист - 16-1-17 в 15:58

Цитата: Исходное сообщение добавлено kalemonn  
Виталий, Вы смело заключили в своей статье, что "1. Отличие участка ИЖС заключается в том, что он может быть только в городской/поселковой черте и претендент должен стоять на учёте в жилотделе на улучшение жилищных условий. "
Хорошо, вот предположим по России есть много земель, которые находятся вне досягаемости больших городов и соответственно к заброшенным деревням Ваше пояснение тоже относится. Считаете ли Вы, что если инвалид захочет взять в заброшенной деревне=городская/поселковая черта земельный участок, то ему тоже нужно стоять на жил. учете?

Обязательна официально признанная нуждаемость в улучшении жилищных условий.

kalemonn - 16-1-17 в 20:40

Юрист, очень смешная шутка.

QWER - 16-1-17 в 22:09

Юрист, а на кладбище как землю выделяют? Там уже никому ничего не надо, а дают без нуждаемости....

QWER - 16-1-17 в 22:10

Просто чего то накатило....:-[]

Vital - 17-1-17 в 15:37

Здравствуйте, а почему в название темы не указанно что эта инструкция только для тех инвалидов, которых признали нуждающимися ? Ведь Ваш опыт связан именно с нуждаемостью... Он не интересен тем инвалидам кто никаких льгот для себя у местной власти просить не собирается !

А так получается что инвалид зайдя по названию и прочитав тему - вдруг для себя неожиданно узнает что для того что бы взять в аренду кусок земли он должен выполнить условие - КОТОРОЕ В № 181-ФЗ НЕ ПРОПИСАНО!

Виталий ! Благими намерениями выстлана дорога в ад...и дьявол всегда в деталях.... самая изащьренная форма ЛЖИ - это говорить правду но не договаривать... ЭТО ИМЕННО ТО ЧЕМ ВЫ И РЕШИЛИ ЗАНЯТЬСЯ! Внесите изменение в название темы - или станете в один ряд с лже юристом. Спасибо за понимание.

QWER - 26-1-17 в 16:17

Возник новый вопрос:
В 2009г Администрация города постановила:

1. Изъять для муниципальных нужд путем выкупа земельные участки, находящиеся в общей долевой собственности собственников жилых помещений многоквартирных жилых домов.
2. В связи с изъятием для муниципальных нужд земельных участков, указанных в пункте 1 настоящего постановления, изъять жилые помещения у собственников путем выкупа.

И изъяла ветхий дом. Теперь участок абсолютно пуст. Кадастровый номер есть. Согласно сведений из ПКК:
Статус: Ранее учтенный
Категория земель:Земли населённых пунктов.
Форма собственности: прочерк.
Разрешенное использование: прочерк.
по документу:для многоквартирного жилого дома (малоэтажная застройка)

Можно ли просить такой участок под ИЖС?
Не откажут ли по основаниям ст.39.16 п.6 или п.7?
Спасибо)

masha888 - 21-2-17 в 00:47

Здравствуйте! У меня ребенок-инвалид. Нуждаемости нет. Разъясните, пожалуйста, мы хотим приобрести землю у города без торгов за минимальную плату в аренду. Если ессть нуждаемость, то землю дают бесплатно. Я права или нет?

Andrey - 14-3-17 в 12:13

Здравствуйте.
Подскажите по 2-ому пункту: "2. Участок для ЛПХ может находиться везде. Особенность ЛПХ в границах населённого пункта; можно возвести жилой дом, нужна нуждаемость. Вне границ населённого пункта участок ЛПХ предоставляется без нуждаемости, используется только для сельхознужд, строение возводить запрещено. "

На основании каких документов зу для ЛПХ может находиться везде?
Я правильно понимаю что постоянная регистрация не влияет на его выбор?

Спасибо.